Superbe Maison en Pierre Rénovée avec 2 chambres et grand jardin près de Ruffec.

Cachée au calme dans un cadre paisible dans un hameau à proximité de la charmante ville de Ruffec, cette petite maison a beaucoup de cachet. Magnifiquement aménagée avec le charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et spacieuse avec la pierre et des poutres apparentes, parfait pour recevoir ou passer des soirées entre famille. Il y a un deuxieme salon avec une jolie cheminée en pierre, ancien évier et poele à bois pour les soirées conviviales. La cuisine est parfaitement amenagéé avec accès directement au jardin devant la maison. Avec ses deux chambres à l'étage, sa mezzanine lumineuse et son caractère affirmé, elle est idéale pour un pied à terre à la campagne ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, a saisir vite!

Rez de Chaussée

Grand Séjour : 41,51m2, carrelage et escalier vers la mezzanine

Cuisine : 13,45m2, carrelage, porte vers la cour devant

Salon : 29,05m2, carrelage, cheminée avec poele à bois, ancien évier et porte fenetre pour accès à la terrasse

Etage

Grand Palier sur Mezzanine : 23,8m2, parquet

Chambre 1 : 16,98m2 avec Salle d'Eau de 5,7m2, parquet

Salle de Bains 4,3m2, parquet

Chambre 2 : 13,98m2, parquet

Extérieur

Avec une vue pittoresque, un grand jardin de 2710m2 avec verger et petites dependences pour ranger vos velos et transats de bain.

Chaufferie : 5,78m2

Abris bois de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr