Très Belle Propriété avec 10 Chambres, Dépendances et Piscine

Prix
484.000 € | HAI
Réf
R6557

Nb de pièces
13
Nb de chambres
10
Nb de salles de bains
8
Surface Habitable M²
370 m2
Surface du terrain
4.700 m2
Departement
Charente
Secteur
Verteuil-sur-Charente
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Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m², comprenant entre autres dix chambres. Cette propriété offre bien des surprises, notammenet une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait, la pièce est insonorisée et a été décorée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol, une basse-cour, un puits et bien d'autres choses. Cette propriété, bien qu'isolée, est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie du rez-de-chaussée (bail d'1 an) pour un montant de 580 euros par mois et font également chambres d'hôtes. C'est définitivement un bien plein de potentiel à ne surtout pas râter ! 


Rez-de-chaussée

       Partie des propriétaires

- Salle à manger (40m²) : carrelage, bar, cheminée, poutres apparentes, porte-fenêtre

- Salon (35m²) : carrelage, porte-fenêtre

- Cuisine équipée (27m²) : carrelage

- Buanderie (21m²) : béton au sol, pièce à finir de rénover

- Sanitaires (7m²) : béton au sol, lavabo, 2 WC

- Salle à manger pour chambre d'hôte (14 m²) : carrelage, porte fenêtre

      Partie des locataires

- Chambre 1 (12 m²) : parquet flottant

- Chambre 2 (12 m²) : parquet flottant 

  avec sa Salle d'eau (4 m²) : douche, lavabo, wc

- Entrée clients (2 m²)

- Chambre 3 (10 m²) : plancher

  avec sa Salle de bain (5 m²) : baignoire, wc, lavabo

- Cuisine aménagée (7 m²) : parquet flottant


Etage

- Chambre 4 (10 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle d'eau (2 m²) : pièce à refaire

- WC (2 m²)

- Chambre 5 (11 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, baignoire, wc

- Débarras (10 m²)

- Chambre 6 (13 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, wc, lavabo, baignoire

- Chambre 7 (11 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle d'eau (2 m²) : lavabo, douche

- Chambre 8 (12 m²) : parquet flottant + balcon

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, wc, baignoire

- Chambre 9 (13 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, baignoire, lavabo, wc

- Chambre 10 (21 m²) : moquette

  avec sa Salle d'eau (3 m²) : carrelage, douche, lavabo, wc

- Grenier aménageable (60 m²)


Extérieur

- Cour et jardin clos : 3 entrées

- Terrasse, Basse-cour, Puits

- Cabanon, Piscine hors sol

- Hangar : sol en béton, 3 places voitures, possible de créer un gîte

- Atelier attenant (40 m²)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
150

Details du Bien

Nb de pièces: 13
Nb de chambres: 10
Nb de salles de bains: 8
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 8
Surface Habitable M²: 370 m2 **
Surface du terrain: 4.700 m2 **
Surface du séjour: 40,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Année de construction: 1974
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 7,5 km
Dist. des Ecoles: 1,5 km
Dist. l'Aéroport: 72 km
Dist. des Commerces: 1,5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Verteuil-sur-Charente


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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