Magnifique Fermette de Campagne Sans Voisins Proches Sur 8000m²

Nouveau
Prix
336.800 € | HAI
Réf
R7216

Nb de pièces
8
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
280 m2
Surface du terrain
8.196 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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Superbe fermette avec 5 chambres de 280m² habitable sans voisins proches à 2.4kms de Champagne Mouton. Elle offre 5 chambres un vaste séjour de 63m², chauffage central et la « cerise sur le gâteau » sont ses vues magnifiques ! Sur une parcelle de 8196m², deux granges attenantes et sa piscine pour les jours d’été cette maison est rare sur le marché.


RDC :

Séjour 63m² Carrelage, 2 poêles à bois, poutres
Salon 28m² Carrelage
Cuisine Aménagée 27m² Carrelage, porte fenêtre sur terrasse
Hall 16m² Carrelage
WC 3.5m² Carrelage, lavabo, branchement machine à laver
Chaufferie avec chaudière fioul, cumulus


ETAGE :

Grand palier 25m² Jonc de mer, poutres, velux, placard, possibilité de créer une 6ème chambre
Chambre 1 12m² Moquette, velux, poutres
Salle d’Eau 6m² Parquet flottant, WC, lavabo, douche, sèche-serviette, VMC
Chambre 2 19m² Jonc de mer, poutres, belles vues par 2 fenêtres
Chambre 3 27m² Moquette, poutres, belles vues
Chambre 4 22m² Moquette, poutres, belles vues
SDB 6.5m² Parquet flottant, WC, vasque, douche Italienne, baignoire sur pieds, VMC
Chambre 5 19m² Moquette, poutres


EXTERIEUR :

Piscine 8m x 4.5m avec local technique.
Terrasse sud avec des vues imprenables, jardin, une terrasse couverte de 40m², un abris ouvert, deux débarras, une mare, 2 belles granges en pierre (100m² et 190m²), 2 accès voitures. Le tout sur 8196m²

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 25 April 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 263 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 280 m2 **
Surface du terrain: 8.196 m2 **
Surface du séjour: 63,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Simple Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 10
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 20 km
Dist. des Ecoles: 2.4 km
Dist. l'Aéroport: 76 km
Dist. des Commerces: 2.4 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Isolé
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Champagne-Mouton


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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