Magnifique Maison Ancienne avec une Vue Imprenable - Proche Nanteuil

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Vendu

Magnifique Maison Ancienne avec une Vue Imprenable - Proche Nanteuil

Prix
336.000 € | HAI HAI
Réf
R7057

Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
212 m2
Surface du terrain
3.210 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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Superbe maison ancienne de 3 chambres avec de belles pièces lumineuses ; modernisée avec goût et qualité, tout en gardant le cachet du bâtiment original. A l'intérieur, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de la pièce de vie avec des hauteurs sous plafond à faire pâlir une église, et de la suite parentale au rez-de-chaussée. Dehors, la vue sur la campagne vallonnée sera le coup de grâce pour les amoureux de la nature. Vue dont vous pourrez profiter de la terrasse, en partie couverte, du jardin mature et de la piscine hors-sol (d'une taille non négligeable). Pour les plus manuels, une ancienne écurie peut faire office d'atelier, ainsi que la grange attenante à la maison (qui peut également permettre d'envisager une extension). 


Rez-de-chaussée

-Pièce de vie (68m²) : carrelage, cuisine équipée, poêle à bois canadien avec bouches de chaleur, pierres apparentes

-Bureau (12m²) : carrelage, pierres apparentes

-WC (2m²) : carrelage, pierres apparentes

-Chambre 1 (21m²) avec Salle d'eau (9m²) et Dressing (6m²) : lino, radiateur électrique ; carrelage, grande douche à l'italienne double, double vasque

-Buanderie (14m²) : béton au sol, pierres apparentes, filtreur d'eau


1er étage

-Mezzanine/Chambre à Point et Palier (30m²) : plancher, pierres et poutres apparentes

-Salle d'eau (12m²) : lino, lavabo, WC, douche

-Chambre 2 (18m²) : lino, poutres apparentes

-Chambre 3 (23m²) : lino, poutres apparentes

-Dégagement (4m²) 


Extérieur

-Grange attenante de 50m² avec béton au sol

-Carport

-Piscine hors-sol

-Belle terrasse en bois de 30m² avec une partie couverte et une superbe vue

-Ecurie de 33m² avec grenier et pavés au sol


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 31 October 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 191 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Details du Bien

6 4 2 1 2 2 212 m2 3.210 m2 68,00 m2 1 Non Très Bon Etat Sud Double Vitrage Equipée
OuiOuiNonNonNonNon0NonÉlectrique13.1 km7 km80.6 km7 kmOuiFosse Toutes EauxHameauFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Nanteuil-en-Vallée






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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