Superbe Grange Rénovée de 2 chambres près de Ruffec avec un Grand Jardin et Verger

Cachée au calme dans un cadre paisible dans un hameau à proximité de la charmante ville de Ruffec, cette grange magnifiquement aménagée allie à la perfection le charme rustique et confort moderne. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert avec la pierre et des poutres apparentes, idéal pour recevoir ou passer des soirées entre famille. Avec ses deux chambres spacieuses, sa mezzanine lumineuse et son caractère affirmé, elle est idéale pour un pied à terre à la campagne ou une maison familiale avec de l'espace pour s'agrandir, cette grange aménagée vous séduira

Rez de Chaussée

Grand Séjour : 41,51m2, carrelage et escalier vers la mezzanine

Cuisine : 13,45m2, carrelage, porte vers la cour devant

Salon : 29,05m2, carrelage, cheminée avec poele à bois, ancien évier et porte fenetre pour accès à la terrasse

Etage

Grand Palier sur Mezzanine : 23,8m2, parquet

Chambre 1 : 16,98m2 avec Salle d'Eau de 5,7m2, parquet

Salle de Bains 4,3m2, parquet

Chambre 2 : 13,98m2, parquet

Extérieur

Avec une vue pittoresque, un grand jardin de 2710m2 avec verger et petites dependences pour ranger vos velos et transats de bain.

Chaufferie : 5,78m2

Abris bois de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr