GROS POTENTIELS ! Grande Maison Ancienne Proche de Nanteuil-en-Vallée

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Vendu

GROS POTENTIELS ! Grande Maison Ancienne Proche de Nanteuil-en-Vallée

Prix
127.500 € | HAI HAI
Réf
R7149

Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
175 m2
Surface du terrain
7.453 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
Save to my Favourites Manage my Favourites Retour aux résultats Imprimer Nous contacter / Plus d'infos

Maison ancienne dans le secteur très recherché de Nanteuil-en-Vallée. Ce bien parlera surtout aux personnes qui recherchent une propriété pour pouvoir la personnaliser comme ils le souhaitent ; tout en état habitable. Les dépendances permettent également une extension, voir même un petit logement à part pour les invités ou pour des clients. Le tout sur un grand terrain dans un petit hameau très calme. 

A voir rapidement ! 


Rez-de-chaussée

-Cuisine aménagée (21m²) : carrelage/dalles, poêle à bois, poutres apparentes

-Salon (31m²) : plancher, foyer ouvert, poutres apparentes

-Buanderie (6m²) : béton, poutres apparentes

-Salle à manger/Bureau (14m²) : plancher, poutres apparentes

-Chambre 1 (12m²) : plancher, radiateur électrique, simple vitrage (seule pièce en simple vitrage)

-Salle de bain (6m²) : carrelage, radiateur électrique, baignoire, WC, lavabo, douche

-Cellier (4m²) : béton, accès à la cave


1er étage

-Palier (24m²) : parquet flottant, poutre basse (mais pas trop, environ 175cm)

-Chambre 2 (22m²) : parquet flottant, poutre

-Salle d'eau (6m²) : parquet flottant, WC, douche, lavabo, velux

-Chambre 3 (13m²) : parquet flottant, velux

-Chambre 4 (20m²) : parquet flottant, poutre


Extérieur

-Terrasse

-Cour et jardin

-Grange attenante de 55m² éavec mezzanine

-Double garage en pierre de 45m² avec écurie dans la cour avec jardin à l'arrière (place pour 2 voitures)

-Ancienne maison à rénover en face : pièce de 31m² avec cheminée et étage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
info@tic-ruffec.com

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Energy performance certificate

Réalisé: 20 February 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 233 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

6 4 2 1 2 2 175 m2 7.453 m2 31,00 m2 Ancien Non Travaux à Prévoir Sud Double Vitrage en Partie Aménagée
NonOuiNonNonNonOui2NonÉlectrique9.8 km6.7 km72.9 km6.7 kmEn attente de contrôle--HameauInconnuOui
Nouvelle Aquitaine Charente Nanteuil-en-Vallée






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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