Maison de Caractère avec 3 Chambres, Jardin et Garage à Ruffec
- Prix
- 149.950 € | HAI
- Réf
- R7218
- Nb de pièces
- 5
- Nb de chambres
- 3
- Nb de salles de bains
- 1
- Surface Habitable M²
- 100 m2
- Surface du terrain
- 313 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Ruffec
Très Belle Maison de Caractere à Ruffec avec 3 Chambres, Jardin Privé et Garage. Cette petite maison de ville est un vrai bijou, à deux pas de toutes commerces, le marché et la gare.Rare en ville, elle n'st pas mitoyenne et pleine de charme avec son petit jardin en plein sud et grandes pièces lumineuses. Avec tout à l'égout, chauffage de gaz de ville et double vitrage en partie, il y a quelques travaux à prevoir pour mettre l'électricité aux normes et un peu de refraichissement à faire, mais elle est parfaitement belle comme elle est.
A saisir vite!
Rez de Chaussée
Une entrée : 6,75m2, parquet
Un bureau : 13m2, parquet, cheminée
Un degagement avec placard : 1m2, carrelage
WC : 1m2, carrelage
Cuisine : 12,29m2, carrelage avec porte vers le terrasse et jardin
Salon : 26,11m2, parquet et porte vers le jardin et la cave
Cave : Avec chaudière et rangement pour le vin!
A l'étage
Un palier : 4,22m2, parquet
Un WC : 1,2m2, carrelage
Une chambre parentale : 16,74m2, parquet et accès à la salle de bains
Salle de Bains : 5,6m2, carrelage
Chambre 2 : 9,7m2, parquet
Chambre 3 : 8,34m2, parquet
A l'éxterieur
Joli jardin clos avec fleurs et arbustes, garage de 30m2 et terrasse d'été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 13 March 2025
Consommation énergétique
Emission de gaz
Details du Bien
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Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.
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