Maison de Village En Bordure de la Charente.
Maison de Village En Bordure de la Charente.
- Prix
- 92.000 € | HAI
- Réf
- R7335
- Nb de pièces
- 4
- Nb de chambres
- 3
- Nb de salles de bains
- 1
- Surface Habitable M²
- 89 m2
- Surface du terrain
- 7.645 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Ruffec
À proximité de Ruffec, située dans le village de Taizé-Aizie, cette charmante maison en pierre de 3 chambres dispose de jardins et de bois qui descendent jusqu'à la rivière Charente.
La maison est confortablement habitable, bien que quelques travaux de décoration puissent être envisagés à terme. Taizé-Aizie se trouve à quelques minutes en voiture des villes animées de Ruffec et Civray, toutes deux dotées de marchés et de nombreuses commodités. Le village lui-même dispose d'une école primaire et d’un bar. L’emplacement en bord de rivière est une rareté sur le marché actuel, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour y vivre à l’année ou comme refuge loin de l’agitation quotidienne.
Rez-de-chaussée :
Entrée : 3 m², sol carrelé
Cuisine : 10 m², sol carrelé
Buanderie : 5 m², sol en béton, chauffe-eau récent
WC : 1 m², sol carrelé
Séjour : 27 m², parquet bois, insert à bois, porte-fenêtre donnant sur une terrasse en bois avec vue
Étage :
Palier : 5 m², parquet bois
Chambre 1 : 9 m², parquet bois
Chambre 2 : 12 m², parquet bois
Chambre 3 : 14 m², parquet bois
Salle de bains : 3 m², baignoire avec douche, lavabo
Extérieur :
Terrasse en bois avec vue sur les jardins et la rivière
Cour avec accès à une cave
Garage attenant avec porte électrique et espace de rangement au-dessus
Jardin inférieur avec accès direct à la rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 8 August 2025
Consommation énergétique
Emission de gaz
Details du Bien
Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.
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