Belle Maison Construite en 1926 Avec Dépendances Et Jardin

Prix
118.200 € 96.750 € | HAI
Réf
R6892

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
141 m2
Surface du terrain
851 m2
Departement
Charente
Secteur
Villefagnan
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Belle maison de 141 m², trois chambres et habitable en rez-de-chaussée, près de Villefagnan. La maison est "dans son jus", mais a un très beau potentiel, notamment d'expansion. Elle dispose du chauffage central au gaz, a du double vitrage en partie, un jardin clos de mur (et assez grand pour envisager l'installation d'une piscine, une grange de 55 m² (indépendante de la maison) et une ancienne écurie, avec grenier, de 70 m² attenante aux pièces du rez-de-chaussée habitable.


Rez-de-chaussée

-Cuisine équipée (20m²) : carrelage

-Salle d'eau (4m²) : carrelage, WC, lavabo, douche

-Séjour (25m²) : parquet

-Cellier (8m²) : béton, grenier au-dessus, chai

-Entrée (6m²) : carrelage

-Salon (20m²) : parquet

-Hall (5m²) : carrelage

-WC (1m²) : béton

-Chambre 1 (12m²) : moquette


1er étage + grenier

-Chambre 2 (21m²) : parquet

-Chambre 3 (13m²) : parquet

-Palier (4m²)  : parquet

-WC (2m²) : parquet, lavabo


Extérieur

-Cour 

-Jardin clos

-Grange de 55m² avec une toiture en bon état

-Abris (toiture en bon état)

-Ecurie de 70m² avec grenier, attenante à la maison


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 19 January 2021

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 277 kWh/m².year
emission 68 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
emission 68 kg CO2/m².year
G

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 141 m2 **
Surface du terrain: 851 m2 **
Surface du séjour: 25,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Travaux à Prévoir
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Année de construction: 1926
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 3
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 14.7 km
Dist. des Ecoles: 2.5 km
Dist. l'Aéroport: 80 km
Dist. des Commerces: 5.4 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Villefagnan


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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