Maison De Campagne Et Grange Avec De Belles Vues

Vendu

Prix: 96.750 € | HAI HAI

Réf: R6722

N^b de pièces: 4

N^b de chambres: 2

N^b de salles de bains: 2

Surface Habitable M²: 108 m2

Surface du terrain: 1.885 m2

Departement: Charente

Secteur: Champagne-Mouton

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Charmante maison en pierre avec 2 chambres, de très jolies vues sur la campagne, et proche de Champagne-Mouton. Elle est exposée au sud et est habitable de suite (mais nécessite un rafraîchissement).

En détails, elle offre au RDC :

Salon 28m² Plancher, poêle, pierres, poutres

Cuisine 16m² Carrelage, aménagée, pierres

Chambre 10m² Carrelage (passer par la SDB pour y accéder)

Salle d'Eau 7m² Carrelage, douche, lavabo et WC

Et à l'étage :

Chambre d'appoint / Mezzanine 15m² Moquette, poutres (basses)

Salle de Bains 5m² Lino, baignoire, WC, lavabo

Chambre 25m² (passer par mezzanine) Contre plaqué, poutres (basses)

A l'extérieur :

Une grange de 105m² avec eau et EDF et sa toiture en très bon état avec un film

Une terrasse, un jardin avec des arbres fruitiers, une cour et un cabanon.

Il y a de très belles vues sur la campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energy performance certificate

Réalisé: 12 May 2023

Consommation énergétique

consumption 324 kWh/m².year

emission 9 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 9 kg CO2/m².year

Details du Bien

N^b de pièces:	4
N^b de chambres:	2
N^b de salles de bains:	2
N^b de chambres RDC:	1
N^b de niveaux:	2
N^b de W.C.:	2
Surface Habitable M²:	108 m^{2 **}
Surface du terrain:	1.885 m^{2 **}
Surface du séjour:	28,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Travaux à Prévoir
Orientation:	Sud
Fenêtres:	Simple Vitrage
Cuisine:	Aménagée

Piscine:	Non
Cheminée:	Oui
Mitoyenneté:	Non
Grenier:	Non
Sous-sol:	Non
Garage:	Oui
Nb de places:	1
Chauffage Central:	Non
Type de Chauffage:	Bois
Dist. de la Gare:	20 km
Dist. des Ecoles:	3 km
Dist. l'Aéroport:	70 km
Dist. des Commerces:	3 km
Assain. aux Normes:	En attente de contrôle
Assain. Type:	Fosse Toutes Eaux
Localisation:	Hameau
Internet:	ADSL
Dépendances:	Oui