Jolie Maison de Compagne avec Dépendances

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Prix
96.750 € | HAI
Réf
R7224

Nb de pièces
5
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
100 m2
Surface du terrain
883 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Très jolie maison avec 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ᵉ), située dans un endroit calme et préservé non-loin de Ruffec avec tous ses commerces, écoles, gare SNCF etc. 

Elle dispose d’un grand piéce de vie  avec cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Son atelier est parfait piour les amateurs de bricolage.


 Au Rez-de-Chaussée

-Pièce / Cuisine (36m²) : parquet flottant, equipée

-Hall (9m²) : parquet flottant

-Salon (ou 3ième chambre)  (16m²) : parquet flottant 

-WC (1.5m²) : parquet flottant


 A l'Étage

-Palier (7m²) : parquet flottant, placard

-Chambre (11m²) : parquet flottant

-Chambre (10m²) : parquet flottant

-Salle d'Eau (7m²) : parquet flottant, douche, vasque

-Pièce à rénover / grenier (22m²) : plancher, chambre possible


Extérieur

-Cave (36m²)

-Pompe à chaleur + ballon thermodynamique

-Grange (en ruine)

-Débarras avec électricité

-Citerne

-Petite grange + atelier avec électricité (peut servir comme garage)

-Le tout sur une surface de 883m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 1 October 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 227 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

5 2 1 2 1 100 m2 883 m2 36,00 m2 1 Non Bon Etat Est Double Vitrage en Partie Equipée
NonOuiOuiNonOui1OuiPompe à Chaleur4.2 km4.2 km69 km4.2 kmNonFosse SeptiqueHameauFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Ruffec






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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