Belle Ferme Rénovée De 5 Chambres et Un Grand Terrain

Prix
310.525 € | HAI
Réf
R7005

Nb de pièces
8
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
4
Surface Habitable M²
232 m2
Surface du terrain
5.125 m2
Departement
Vienne
Secteur
Blanzay
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Charmante ferme indépendante rénovée avec plus d'un demi hectare de terrain, dont une partie boisée, située dans un endroit calme à l'orée d'un village. Il y a 4 chambres avec salle de bains (dont 3 au rez-de-chaussée), un beau jardin d'hiver donnant sur l'arrière de la propriété et une grande grange avec un atelier.

Le terrain à l'arrière de la propriété est aménagé pour un camping, avec 8 emplacements, et la propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, en particulier au rez-de-chaussée, ou pour une superbe maison familiale spacieuse avec de la place pour les visiteurs.

Le village local, qui se trouve à distance de marche de la propriété, dispose d'un bar, d'un petit supermarché, d'une église, d'une école, d'un bureau de poste et d'un « dépôt de pain ».

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz et un poêle à bois dans le salon. Il y a un système d'eau chaude solaire et la propriété est équipée du tout-à-l'égout.

En détail, elle comprend :-


Rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée (25m2) avec cuisinière, lave-vaisselle et îlot central. Sol carrelé, poutres et porte vers l'avant.

Salon (26m2) Sol carrelé, poutres, cheminée avec poêle à bois.

Véranda (32m2) avec vue sur l'arrière.

Chambre 1 (11.5m2) avec salle de douche attenante (4m2)

Chambre 2 (12m2) avec salle de douche attenante (5m2)

Chambre 3 (16m2) avec salle de douche attenante (4m2)

Chaufferie/buanderie (6.5m2) Plomberie pour une machine à laver. Chaudière de chauffage central et système d'eau chaude solaire.

WC (1,5 m2)

Entrée latérale / pièce de rangement (10,5m2)

Cave


A l'étage

Palier/bureau (3.5m2)

Chambre 4 (9.5m2)

Salon (23m2) avec poutres et sol stratifié

Chambre principale (18m2) avec un dressing (5.5m2) et une salle de bain attenante (10m2) avec une baignoire, une grande douche, un meuble double et un sèche-serviettes.


Extérieur 

Grande cour à l'avant et sur le côté avec de l'espace pour garer plusieurs voitures, camping-cars ou caravanes.

Jardin

Grande grange (env. 76m2) avec atelier.

Terrain avec 8 emplacements pour le camping

Toilettes et douches extérieures

Piscine hors sol

Terrain boisé

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 14 March 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 213 kWh/m².year
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 40 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 4
Nb de chambres RDC: 3
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 5
Surface Habitable M²: 232 m2 **
Surface du terrain: 5.125 m2 **
Surface du séjour: 26,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud est
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 17 km
Dist. des Ecoles: Sur place km
Dist. l'Aéroport: 40 km
Dist. des Commerces: Sur place km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Blanzay


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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