Bel Immeuble Avec Local Commercial et Maison avec Terrasse et Véranda

Prix
223.400 € | HAI
Réf
R6611

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
212 m2
Surface du terrain
135 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Bel immeuble ancien, au coeur de Ruffec, avec un local commercial, actuellement loué à hauteur de 600 euros par mois, et une maison sur trois niveaux avec une belle terrasse et une véranda au 1er étage. Une cave voûtée et un grenier permettent plus de stockage et, éventuellement, l'aménagement d'un niveau supplémentaire. L'immeuble comporte du double vitrage, est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Ce bâtiment, bien qu'ancien, a été rénove de façon à garder un maximum de cachet tout en ayant tout le confort moderne nécessaire. 


Rez-de-chaussée

-Magasin

-Entrée (14,86m²) : carrelage

-Chambre 1 (16,85m²) : carrelage

-Réserve (70m²) : béton, coin buanderie


1er étage

-Palier (11,42m²) : parquet

-Cuisine équipée/Salle à manger (39,21m²) : parquet, pierres et poutres apparentes

-WC (1,39m²) : carrelage

-Salle de bain (3,4m²) : carrelage, baignoire, lavabo

-Séjour (35,9m²) : parquet, baie vitrée donnant sur la véranda

-Véranda (20m²) : parquet flottant


2e étage

-Palier (20,21m²) : parquet

-Cellier (8,55m²) : parquet, chaudière, deux lavabos

-Chambre 2 (23,85m²) : parquet

-Salle d'eau (4,75m²) : carrelage, WC, douche, deux lavabos

-Chambre 3 (16,21m²) : parquet

-Chambre 4 (16,37m²) : parquet, il faut passer par la chambre 3 pour l'atteindre


3e étage

-Grenier faisant toute la surface de la maison


Extérieur

-Terrasse

 

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
159

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 212 m2 **
Surface du terrain: 135 m2 **
Surface du séjour: 39,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée:
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 0.5 km
Dist. des Ecoles: 0.2 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
ADSL: Oui
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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