Très Belle Propriété avec 10 Chambres, Dépendances et Piscine

Très belle propriété pour une surface habitable d'environ 370 m², comprenant entre autres dix chambres. Cette propriété offre bien des surprises, notamment une cave de 90 m² anciennement aménagée en boîte de nuit. De ce fait, la pièce est insonorisée et a été décorée dans le style des années 70. Le tout sur un grand terrain clos de plus de 4000 m² comprenant une piscine hors-sol, une basse-cour, un puits, le chauffage central à pompe à chaleur vient d'être installée ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique et bien d'autres choses. Cette propriété, bien qu'isolée, est accessible à pieds du centre de Verteuil et se trouve à 100 m de la Charente. Les propriétaires actuels louent une partie du rez-de-chaussée (bail d'1 an) pour un montant de 580 euros par mois et font également chambres d'hôtes. C'est définitivement un bien plein de potentiel à ne surtout pas râter ! 

Rez-de-chaussée

       Partie des propriétaires

- Salle à manger (40m²) : carrelage, bar, cheminée, poutres apparentes, porte-fenêtre

- Salon (35m²) : carrelage, porte-fenêtre

- Cuisine équipée (27m²) : carrelage

- Buanderie (21m²) : béton au sol, pièce à finir de rénover

- Sanitaires (7m²) : béton au sol, lavabo, 2 WC

- Salle à manger pour chambre d'hôte (14 m²) : carrelage, porte fenêtre

      Partie des locataires

- Chambre 1 (12 m²) : parquet flottant

- Chambre 2 (12 m²) : parquet flottant 

  avec sa Salle d'eau (4 m²) : douche, lavabo, wc

- Entrée clients (2 m²)

- Chambre 3 (10 m²) : plancher

  avec sa Salle de bain (5 m²) : baignoire, wc, lavabo

- Cuisine aménagée (7 m²) : parquet flottant

Etage

- Chambre 4 (10 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle d'eau (2 m²) : pièce à refaire

- WC (2 m²)

- Chambre 5 (11 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, baignoire, wc

- Débarras (10 m²)

- Chambre 6 (13 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, wc, lavabo, baignoire

- Chambre 7 (11 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle d'eau (2 m²) : lavabo, douche

- Chambre 8 (12 m²) : parquet flottant + balcon

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, lavabo, wc, baignoire

- Chambre 9 (13 m²) : parquet flottant

  avec sa Salle de bain (4 m²) : lino, baignoire, lavabo, wc

- Chambre 10 (21 m²) : moquette

  avec sa Salle d'eau (3 m²) : carrelage, douche, lavabo, wc

- Grenier aménageable (60 m²)

Extérieur

- Cour et jardin clos : 3 entrées

- Terrasse, Basse-cour, Puits

- Cabanon, Piscine hors sol

- Hangar : sol en béton, 3 places voitures, possible de créer un gîte

- Atelier attenant (40 m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr