2 Habitations Indépendantes Avec Une Troisième A Rénover

Exclusif
Prix
234.000 € | HAI
Réf
R6755

Nb de pièces
8
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
184 m2
Surface du terrain
5.098 m2
Departement
Charente
Secteur
Mansle
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Une propriété très intéressante qui offre actuellement 2 logements indépendants et la possibilité de rénover un troisiéme pour créer une maison de location/gîte/maison d'invités etc. Un logement est à l'étage et l'autre au rez-de-chaussée, chacun avec sa propre entrée bien qu'un escalier intérieur  les relie pour ne faire qu'un seul logement. L'extérieur offre un jardin privé et un autre en enfilade parfait pour les animaux ou un potager. Le bien posséde une piscine, un grand atelier, une grange ouverte, un garage en bois, un ancien four à pain et des petits toits. Le bar/restaurant du village se trouve à seulement 2 minutes à pied.

Maison 1


Rez-de-chaussée

Cuisine 32m² : carrelage, équipée

Salle d'eau 5m² : carrelage, wc, douche, lavabo

Chambre 1 12m² moquette

Chambre 2 7.5m² : carrelage

Buanderie 1m² : carrelage

Salon 35m² : carrelage, placard

Véranda 18m² : béton au sol


 Etage

Cuisine 20m² : carrelage, aménagée

Salon 38m² : carrelage, poutre basse

WC 1m² : carrelage

Salle d'eau 5m² : carrelage, douche, lavabo

Chambre 1 11m² moquette

Chambre 2 10m² moquette

Chambre 3 7m² moquette


 Extérieur

Piscine hors-sol enterrée,  Hangar,  Atelier, Garage en bois, Jardin clos : four à pain


 Maison 2 A Rénover


Rez-de-chaussée

Pièce 12m² : carrelage

Salle d'eau + WC 3m² : carrelage

Pièce 15m² parquet

Pièce 24m² parquet


ETAGE

Palier 4m² : carrelage

Salle d'eau 3m² : carrelage, wc, douche, lav

Pièce 25m² : plancher, ancienne cuisine

Pièce 6m² : moquette

Pièce 9m² : moquette


Extérieur

Petits toits, Cour


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 5 July 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 165 kWh/m².year
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 45 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 5
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 184 m2 **
Surface du terrain: 5.098 m2 **
Surface du séjour: 35,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 16 km
Dist. des Ecoles: 16 km
Dist. l'Aéroport: 84 km
Dist. des Commerces: 16 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Village
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Mansle


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