Belle Maison de Ville avec une Piscine

Découvrez cette charmante maison de caractère à Civray, offrant 2 chambres et alliant parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Située dans un quartier calme, elle se trouve à quelques pas des commerces, cafés, restaurants, du cinéma et des écoles. Cette propriété dispose d’une piscine au sel privée, idéale pour se détendre en été, ainsi que d’un dressing pouvant être transformé en deuxième salle de bain. De plus, le bâtiment attenant offre un immense potentiel de transformation, que ce soit en maison d’amis, en atelier ou en espace de vie supplémentaire. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison de vacances ou maison plus un projet de rénovation avec un grand potentiel, cette propriété constitue une belle opportunité au cœur de Civray.

 Rez-de-Chaussée y compris cave

-Entrée (5m²) : carrelage

-WC (1m²) : carrelage

-Cuisine (25m²) : carrelage, equippée

-Buanderie (10m²) : plancher, placard

-Salle à Manger (25m²) : carrelage, possibilité de créer une 3ème chambre

-Salon (16m²) : parquet flottant

A l'étage 

-Palier (2m²) : moquette

-Chambre 1 (16m²) : moquette et sa  Salle de Bain privative (4m²) : lino, baignoire avec douche, WC (sanibroyeur), lavabo

-Chambre 2 (16m²) : moquette avec son   Dressing (9m²) : parquet flottant, lavabo, possibilité créer une salle de bain

 -Grenier accès par trappe du palier

Grange Attenant

-Rez-de-Chaussée (63m²) : béton, place pour 2 voitures, escalier neuf aux étages - Salon d'été (27m²)

-1er Etage (90m²) : plancher, une partie isolée au dessus de la cuisine, possibilté de créer ouverture à la 2ème chambre, double vitrage

-2ème Etage (90m²) : plancher

Extérieur 

-Piscine enterrée : traitement au sel, alarme, bâche d'été, terrasse en bois

-Cour 

-Jardin clos avec cerisier

-Parking clos 3 voitures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr