Belle Maison En Pierre Avec Jardin et Un Terrain de Loisirs En Bordure de la Charente

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Prix
175.500 € | HAI
Réf
R7203

Nb de pièces
6
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
177 m2
Surface du terrain
1.349 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Bbelle maison en pierres apparentes comprenant 5 chambres et une petite maison séparée à rénover. Bénéficiant d'un jardin clos de murs sur le devant et un très joli terrain de loisirs à proximité en bordure de la Charente, idéal pour pêcher ou de se détendre. Ce bien de charme est situé dans un hameau à seulement 6kms de Civray.


Rez-De-Chaussée :

Salon 34m²: Dalles, poutres, cheminée

Couloir 4m²: Carrelage

Salle de Bains 9m² :Carrelage, WC, lavabo, baignoire, poutres

Chambre 1 17m² :Carrelage, poutres

Chambre 2 26m² :Carrelage (accès pour l'étage)

Cuisine 18m² :Equipée, Carrelage, poutres

Salle D'Eau 9.5m² :Carrelage, bidet, lavabo, douche, WC

Chambre 3 20m² :Carrelage, cave en-dessous (plafond à peindre)

Cellier 19m² :Béton au sol, 2 x cumulus. Accès au carport et escaliers pour le grenier


 Etage :

Mezzanine / Chambre 4 25m²: Contre-plaqué au sol, poutre (plafond à peindre), accès au grenier aussi

Chambre 5 30m²: Contre-plaqué au sol, velux

WC 2.5m² :Carrelage, lavabo

Grenier de 2 pièces aménageable et 2 velux


 Extérieur :

Jardin clos devant avec accès voiture

Ancienne maison à restaurer avec sa toiture en très bon état. Une grande pièce de 50m² avec terre battue, cheminée et grenier.

Un très joli terrain de loisir, clos en bordure de la Charente à 100m. Cabanon sur place.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 12 February 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 319 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

6 5 2 3 2 1 177 m2 1.349 m2 34,00 m2 1 Non Bon Etat Ouest Double Vitrage en Partie 18ième Equipée
NonOuiOuiOuiNonNon0NonÉlectrique5.5 km6 km65 km6 kmOuiTout à L'EgoutHameauFibreOui
Nouvelle Aquitaine Vienne Civray






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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