Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Compromis En Cours
Compromis En Cours

Belle opportunité à Ruffec – Maison en pierre avec travaux, terrain de 992 m²

Prix
86.000 € | HAI HAI
Réf
R7271

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
83 m2
Surface du terrain
992 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
Save to my Favourites Manage my Favourites Retour aux résultats Imprimer Nous contacter / Plus d'infos

Construite en 1937, cette maison en pierre pleine de possibilités propose une surface habitable fonctionnelle avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains. Idéalement située en plein centre-ville de Ruffec, elle permet un accès à pied à toutes les commodités : commerces, gare, écoles, restaurants, etc.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir (décoration, sanitaires, cuisine, électricité), la maison bénéficie déjà de plusieurs atouts : raccordement au tout-à-l’égout et chauffage central au gaz de ville.


Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :

Entrée / Couloir : 9 m², parquet

Salle à manger : 14 m², parquet

Cuisine simple : 12 m², revêtement lino, avec accès au sous-sol

Chambre 1 : 14 m², parquet, accès balcon avec vue sur le jardin

Chambre 2 : 14 m², parquet, donnant sur une pièce attenante carrelée de 8 m² (idéale pour bureau ou dressing), avec grande fenêtre sur jardin

Salle de bains : 10 m², carrelée, avec baignoire, lavabo et WC


Étage :

Grenier aménageable de 35 m²

Troisième chambre : 10 m², parquet


Extérieurs :

Cour à l’avant, Hangar, petits toits, Jardin arboré de 992 m², avec arbres fruitiers et accès à un cours d’eau en fond de parcelle

Un sous-sol complet de 60 m², avec sol béton et coin chaufferie, complète ce bien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Energy performance certificate

Réalisé: 10 December 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 298 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

4 3 1 2 2 1 83 m2 992 m2 14,00 m2 1 Non Travaux à Prévoir Sud est Double Vitrage 1937 Simple
NonNonOuiOuiOui2Gaz0.5 km0.3 km65 km0.4 kmOuiTout à L'EgoutVilleFibreNon
Nouvelle Aquitaine Charente Ruffec






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

Si le document ne s'affiche pas dans votre navigateur, veuillez le télécharger en utilisant ce lien.

Enregistrez-vous pour recevoir notre newsletter.
captcha