Grand Maison Avec 4 Chambres Et Dépendances A Côté de Ruffec

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Prix
223.400 € | HAI
Réf
R7244

Nb de pièces
6
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
187 m2
Surface du terrain
4.255 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Située à quelques minutes de Ruffec, cette jolie maison pleine de charme offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois belles pièces de réception, idéales pour recevoir famille et amis. À l’étage, quatre chambres confortables accueillent toute la famille.

L’extérieur ne manque pas d’atouts avec plusieurs dépendances, un garage, et un vaste terrain arboré d’environ 4 255 m², parfait pour profiter des beaux jours ou développer un projet de jardin.

Côté technique, l’installation électrique a été entièrement refaite en 2012 et l’assainissement mis aux normes en 2013, garantissant confort et tranquillité.


REZ DE CHAUSSEE :

Entrée 15m² Carrelage
Cuisine Equipée / Salle à Manager 40m² Plancher, poêle à bois, poutres
Salon 20m² Plancher, poêle à bois
Salon 20m² Plancher
WC 1m² Carrelage


ETAGE :

Palier 8m²
Chambre Parental 28m² Plancher, poutres et Salle D’Eau 7m² Carrelage, douche, lavabo, WC, placard
Chambre 17m² Plancher
Chambre 16m² Plancher
Chambre 10m² Plancher
Salle de Bains 7m² Plancher, baignoire, lavabo, WC, douche


EXTERIEUR :

Grange attenante 55m², grange 95m², écurie 50m², hangar 100m², garage, four à pain, buanderie, citerne
Cour devant, jardin devant et à l’arrière

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 2 January 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 237 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

6 4 2 2 3 187 m2 4.255 m2 20,00 m2 1 Non Bon Etat Sud ouest Simple Vitrage Equipée
NonOuiNonNonNonOui1OuiGaz3 km3 km68 km3 kmEn attente de contrôleFosse Toutes EauxHameauFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Ruffec






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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