Jolie Maison De Campagne 7 Minutes de Nanteuil

Prix
165.500 € | HAI
Réf
R7209

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
105 m2
Surface du terrain
479 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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Cette charmante maison est idéale pour une famille ou comme maison de vacances. Elle dispose de trois chambres avec la possibilité d’aménager une quatrième, offrant ainsi un bel espace de vie. Située dans un petit village paisible, entre Nanteuil-en-Vallée et Verteuil-sur-Charente, elle se trouve à seulement 12 minutes en voiture de Ruffec, où vous trouverez toutes les commodités. Un cadre parfait pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des services et des commerces.


Rez-de-Chaussée

-Salon (26m²) : parquet, poutres

-Cuisine (16m²) : lino, equipée

-Hall (7m²) : parquet, placard

-Salle de bain (4m²) : lino, bagnoire avec douche, lavabo

-Chambre (12m²) : moquette, placard

-WC (2m²) : lino, lavabo

-Bureau 1 (14m²) : parquet

-Bureau 2 (5m²) : parquet


A l'étage 

-Chambre ( 9m²) : parquet, escalier du bureau 1

-Grenier (28m²) : pour chambre, double vitrage en place, poutre, isolé

-Chambre (10m²) : escalier du bureau 2, Cumulus neuf


 Extérieur 

-Cave à vin

-Terrasse couverte

-Grand cour

-Chauffière avec petit cave

-Le tout sur une surface de 479m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 18 March 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consumption 449 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 105 m2 **
Surface du terrain: 479 m2 **
Surface du séjour: 26,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 11 km
Dist. des Ecoles: 11 km
Dist. l'Aéroport: 78 km
Dist. des Commerces: 10 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Nanteuil-en-Vallée


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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