Maison De Campagne Avec Une Deuxième Maison à Finir De Rénover

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Prix
106.450 € | HAI
Réf
R7119

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
136 m2
Surface du terrain
915 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Sauzé-Vaussais
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Charmante propriété située dans un village entre les bourgs de Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne, comprenant une maison principale, dont le logement est actuellement au rez-de-chaussée, un gîte attenant à finir de rénover, des dépendances et un four à pain, le tout dans une jolie cour.
L'espace extérieur se compose d'une grande cour à l'avant avec un four à pain, d'une cour intérieure et d'une autre cour à l'arrière avec un accès pour les véhicules depuis une petite route à l'arrière, permettant un accès indépendant au gîte si nécessaire.


Maison principale :
Entrée (8m2) Sol carrelé
Cuisine/salle à manger/salon (28,5m2) Plafond avec poutres apparentes.
Chambre (10m2) Porte donnant sur la cour intérieure et accès au grenier.
Chambre (29m2) Poutres et vue sur la cour avant.
Salle de bain (7.5m2) Baignoire (douche au dessus), wc et lavabo.
Grenier (accès par l'extérieur)


Gîte à finir de rénover :
Entrée (7m2)
Chambre (14.5m2) Plafond avec poutres apparentes
Salon/salle-à-manger (38.5m2) Plafond avec poutres apparentes
Pièce à rénover (12m2) (salle de bain potentielle)
Grenier au dessus


A l'extérieur :
Grande grange (attenante au gîte) de 77m2 et une autre grange, à l'avant, de 30m2.
Garage (espace pour 1 petite voiture)
Petites dépendances pour le stockage
Ancien four à pain


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 27 January 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G
consumption 410 kWh/m².year
emission 128 kg CO2/m².year

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G
emission 128 kg CO2/m².year

Details du Bien

5 3 1 3 1 1 136 m2 915 m2 38,00 m2 1 Non Travaux à Prévoir Sud ouest Simple Vitrage Aménagée
NonOuiOuiNonOui1Non14 km3 km64 km4 kmNonVillageADSLOui
Nouvelle Aquitaine Deux-Sèvres Sauzé-Vaussais






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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