Charmant Pavillon de 3 Chambres avec Sous-Sol à Ruffec

Nouveau
Prix
149.950 € | HAI
Réf
R7177

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
111 m2
Surface du terrain
900 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Charmant pavillon de 3 chambres situé dans la ville de Ruffec, à proximité des commerces, écoles, restaurants et de la gare. Avec un accès soit par le sous-sol, soit directement dans le pavillon, il est particulièrement pratique lorsque vous garez la voiture dans le garage.

Profitez des soirées d'été dans la cour privée, agrémentée d'une terrasse couverte. Pour les amateurs de jardinage, le grand jardin offre amplement d'espace pour cultiver vos propres légumes.


 Sous-sol

-Entrée (11m²) : carrelage

-Buanderie (12m²) : carrelage (chauffage électrique avec contrôle à distance)

-Garage (76m²) - béton, chaudière Chappée, cuve à fioul neuve, place pour une voiture. Possibilité d'ajouter un WC, branchement existante.

-Cave (3m²) - terre battue


Rez-de-chaussée

-Chambre 1 (11m²) : parquet flottant

-Chambre 2 (9.5m²) :parquet flottant

-WC (2m²) : carrelage

-Salle de bain (6m²) : lino, 2 vasques, WC, sèche-serviettes

-Chambre 3 (10.5m²) : parquet flottant, placard

-Cuisine équipée (13m²) - carrelage, porte fenêtre au jardin

-Séjour (31m²) - carrelage, insert, 2 portes fenêtres (1 sur balcon)

-Couloir (5m²) - carrelage


Extérieur

-Jardin & cour avec terrasse couverte sur une parcelle de 900m²

-Cabanon avec électricité


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Consommation énergétique

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DPE En Cours

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 3
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 111 m2 **
Surface du terrain: 900 m2 **
Surface du séjour: 31,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1979
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 0.9 km
Dist. des Ecoles: 0.4 km
Dist. l'Aéroport: 65 km
Dist. des Commerces: 0.3 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Ville
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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