Sublime Maison de 3 Chambres avec Piscine

Très belle maison construite en 1996 avec un grand sous-sol et 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Les hivers paraissent courts dans cette maison chauffée au chauffage central pompe à chaleur récemment installé ; où vous pourrez aussi vous blottir au coin de l'insert du salon. En été, la propriété prend des airs d'hôtel de luxe avec son extérieur paradisiaque : piscine, jacuzzi, jeux pour enfants, terrain de beach volley ... tout est là pour profiter des beaux étés de la région ! Et si la piscine ne suffit pas, la Charente coule à quelques centaines de mètres de là. La géolocalisation de ce bien est idéale : proche des commerces et de Civray mais hors de portée des routes passantes pour un maximum de calme. 

Une véritable pépite à voir de toute urgence ! 

Rez-de-chaussée

-Entrée (8.14m²) : carrelage, placards

-Séjour (40.10m²) : carrelage, baie vitrée, insert

-Cuisine équipée (14.65m²) : carrelage

-Couloir (7.3m²) : carrelage

-WC (1.4m²) : carrelage, lavabo, VMC

-Chambre 1 (10.35m²) : moquette sur pierre, placard

-Chambre 2 (12.81m²) : parquet flottant, porte-fenêtre, placard

-Salle de bain (8.6m²) : carrelage, baignoire, double vasques, douche,VMC

1er étage

-Chambre 3 (14.05m²) : parquet, porte-fenêtre sur balcon, placard, climatisation réversible

-WC (1.85m²) : carrelage, lavabo, VMC

-Salle d'eau avec Dressing (8.4m²) : parquet, lavabo, grande douche à l'italienne, VMC ; sol en bambou traité dans le dressing

 -Palier (2.41m²) : carrelage

Sous-sol (isolé au plafond)

-Garage pour 4 voitures, -Cave isolée,  -Local technique pour la piscine, -Atelier, -Coin buanderie avec évier, -Adoucisseur d'eau et chaudière 

Extérieur

-Piscine 9.20X4.40m chauffée avec douche

-Jacuzzi de 3 places

-Terrasse avec store télécommandé

-Allée récente

-Jardin avec terrain de beach volley

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr