BELLES VUES ! Maison de 4 Chambres avec Piscine

Nouveau
Prix
218.000 € | HAI
Réf
R7145

Nb de pièces
7
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
199 m2
Surface du terrain
809 m2
Departement
Charente
Secteur
Cellefrouin
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Belle maison ancienne de 4 chambres avec beaucoup de charme et de belles pièces lumineuses. Le bien se trouve dans un très beau village valloné, situé entre Champagne-Mouton et Cellefrouin, et est en hauteur dans le village ; ce qui offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Des balades à gogo dans le coin, une jolie rivière qui coule en contre-bas... bref un petit coin de paradis dont vous pourrez profiter de cette propriété confortable et assez atypique. 


Rez-de-chaussée

-Cuisine équipée (29m²) : carrelage, chauffage au sol, conduite de cheminée en place

-Cellier (5m²) : carrelage, branchement machine à laver

-WC (1.5m²) : carrelage, lavabo

-Entrée (2.5m²) : carrelage

-Hall (12.5m²) : carrelage

-Salle à manger (16m²) : parquet

-Chambre 1 (14m²) avec Salle de bain (4m²) et Vestibule (2m²) : parquet flottant ; carrelage, baignoire avec douche, WC, lavabo ; carrelage

-Chambre 2 (16.5m²) : parquet

-Salon (19m²) : parquet, porte-fenêtre donnat sur terrasse


1er étage

-Chambre 3 (19m²) : parquet, pas de fenêtre mais possibilité de mettre un velux, mansardée

-Mezzanine (13m²) : parquet, velux, mansardée

-Chambre 4 (34m²) avec Salle de bain (11m²) : plancher, 2 velux, armoirtes encastrées, belles vues ; plancher, douche, lavabo, baignoire, WC, velux


Extérieur

-Piscine salée de 7 X 3.5m avec local technique

-Jardin clos avec une terrasse couverte et une autre terrasse sui donne sur de belles vues 

-Petits toits

-Cave/sous-sol avec place de garage pour une voiture, chaudière, cuve et cumulus

-Jardin potager non-attenant avec compteur d'eau

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 19 August 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 215 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 7
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 199 m2 **
Surface du terrain: 809 m2 **
Surface du séjour: 19,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1937
Cuisine: Equipée
Piscine: Oui
Cheminée:
Mitoyenneté: Non
Grenier: Non
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 22 km
Dist. des Ecoles: 8.3 km
Dist. l'Aéroport: 72 km
Dist. des Commerces: 8.3 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Cellefrouin


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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