Maison de Ville avec Jardin Clos et Garage

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Vendu

Maison de Ville avec Jardin Clos et Garage

Prix
86.000 € | HAI HAI
Réf
R7153

Nb de pièces
3
Nb de chambres
1
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
75 m2
Surface du terrain
253 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Maison de ville de 1 chambre et un bureau, pouvant faire office de chambre, dans un quartier résidentiel de Ruffec. Le bien bénéficie du chauffage central au gaz de ville et est connecté au tout à l'égout. Idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif, cette propriété est assez rare sur le marché tant par sa localisation, que par son état. A voir d'urgence ! 


Sous-sol

Garage d'environ 50m² avec béton au sol


Rez-de-chaussée

-Entrée (5.8m²) : parquet flottant

-Cuisine aménagée (15.75m²) : parquet flottant

-Salon (21.55m²) : parquet flottant

-Salle d'eau (6.6m²) : carrelage, douche, lavabo, WC


1er étage

-Palier (1.4m²) : parquet flottant

-Chambre 1 (13.45m²) : parquet flottant

-Salle d'eau (4.15m²) : parquet flottantWC, lavabo

-Bureau/Chambre d'enfants (6.75m²) : parquet flottant, mansardée, velux


Extérieur

Jardin clos


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 7 November 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 213 kWh/m².year
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 31 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

3 1 2 2 2 75 m2 253 m2 21,00 m2 1 Non Très Bon Etat Sud Double Vitrage 1938 Aménagée
NonOuiNonOuiOui1OuiGaz0.5 km0.3 km65 km0.2 kmOuiTout à L'EgoutVilleFibreNon
Nouvelle Aquitaine Charente Ruffec






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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