Magnifique Fermette de Campagne Sans Voisins Proches Sur 8000m²

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Prix
336.800 € | HAI
Réf
R7216

Nb de pièces
8
Nb de chambres
5
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
280 m2
Surface du terrain
8.196 m2
Departement
Charente
Secteur
Champagne-Mouton
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Superbe fermette avec 5 chambres de 280m² habitable sans voisins proches à 2.4kms de Champagne Mouton. Elle offre 5 chambres un vaste séjour de 63m², chauffage central et la « cerise sur le gâteau » sont ses vues magnifiques ! Sur une parcelle de 8196m², deux granges attenantes et sa piscine pour les jours d’été cette maison est rare sur le marché.


RDC :

Séjour 63m² Carrelage, 2 poêles à bois, poutres
Salon 28m² Carrelage
Cuisine Aménagée 27m² Carrelage, porte fenêtre sur terrasse
Hall 16m² Carrelage
WC 3.5m² Carrelage, lavabo, branchement machine à laver
Chaufferie avec chaudière fioul, cumulus


ETAGE :

Grand palier 25m² Jonc de mer, poutres, velux, placard, possibilité de créer une 6ème chambre
Chambre 1 12m² Moquette, velux, poutres
Salle d’Eau 6m² Parquet flottant, WC, lavabo, douche, sèche-serviette, VMC
Chambre 2 19m² Jonc de mer, poutres, belles vues par 2 fenêtres
Chambre 3 27m² Moquette, poutres, belles vues
Chambre 4 22m² Moquette, poutres, belles vues
SDB 6.5m² Parquet flottant, WC, vasque, douche Italienne, baignoire sur pieds, VMC
Chambre 5 19m² Moquette, poutres


EXTERIEUR :

Piscine 8m x 4.5m avec local technique.
Terrasse sud avec des vues imprenables, jardin, une terrasse couverte de 40m², un abris ouvert, deux débarras, une mare, 2 belles granges en pierre (100m² et 190m²), 2 accès voitures. Le tout sur 8196m²

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
info@tic-ruffec.com

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Energy performance certificate

Réalisé: 25 April 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 263 kWh/m².year
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 53 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

8 5 2 2 3 280 m2 8.196 m2 63,00 m2 Ancien Non Bon Etat Sud Simple Vitrage Aménagée
OuiOuiNonNonOuiOui10OuiFioul20 km2.4 km76 km2.4 kmNonFosse SeptiqueIsoléFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Champagne-Mouton






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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