Maison De Campagne Située Au Calme A Vendre. 2 Chambres Et Grand Jardin

Nouveau
Exclusif
Prix
127.650 € | HAI
Réf
R7248

Nb de pièces
6
Nb de chambres
2
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
147 m2
Surface du terrain
1.243 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Chef-Boutonne
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Jolie Maison de Campagne au Calme avec Vue sur les Champs
Située au bout d’une impasse paisible, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie tranquille avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle dispose de deux grandes chambres ainsi qu’une mezzanine servant actuellement de troisième chambre pour les invités. La maison bénéficie du double vitrage, de moustiquaires sur les fenêtres, est raccordée au tout-à-l’égout et offre un bon niveau de confort.
Le garage attenant représente un véritable potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent créer plus d’espace habitable. Le jardin en longueur, facile à entretenir, permet de profiter pleinement de la vue sur les champs.
La toiture a été refaite en 2018 et il est également possible d’acheter la maison partiellement meublée.
Une maison idéale comme résidence principale ou pied-à-terre à la campagne, prête à emménager sans travaux.


RDC :

Véranda 30m² Carrelage
Salon 22m² Carrelage, poêle, poutres
Chambre 15m² Parquet, poutres
Cuisine Aménagée 13.5m² Carrelage, poutres
Salle A Manger 13m² Carrelage
Salle D’Eau 6.5m² Carrelage, douche, lavabo, WC et branchement pour la machine à laver


ETAGE :

Mezzanine / Chambre 14m² Parquet
Chambre 33m² Moquette, poutres (passer mezzanine pour y accéder


EXTERIEUR :

Garage attenant 23m² Béton au sol
Jardin en longueur, vue sur les champs


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 5 May 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 323 kWh/m².year
emission 10 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 10 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 2
Nb de salles de bains: 1
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 1
Surface Habitable M²: 147 m2 **
Surface du terrain: 1.243 m2 **
Surface du séjour: 22,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Oui
Nb de places: 1
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 17.4 km
Dist. des Ecoles: 10.8 km
Dist. l'Aéroport: 69 km
Dist. des Commerces: 10.8 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Non
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Deux-Sèvres
Secteur Chef-Boutonne


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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