Verteuil-Sur-Charente. Ancien Moulin à Grain dans un Cadre Idyllique

Ancien moulin à grain plein de caractère situé dans le magnifique village de Verteuil-sur-Charente. Niché dans un cadre idyllique au bord de l’eau, ce bien offre un environnement paisible et authentique. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses poutres apparentes et ses éléments d’époque, il allie charme et potentiel. Lumineux et offrant une vue imprenable sur la Charente, il représente une opportunité rare pour les amoureux d’histoire et de nature. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. De plus, la propriété bénéficie du tout-à-l'égout. Turbine du moulin en état de fonctionnement.

Au rez-de-chaussée 

-Cuisine (15m²) : carrelage, cuisinière, cheminée

-Salle à Manger (28m²) : carrelage

-Bureau (17m²) : dalles

-Cuisine d'été (25m²) : béton, cheminée, poutre

A l'étage 

-Pallier (10m²) : plancher, poêle

-Chambre (19m²) : plancher

-Chambre (18.5m²) : plancher

-Chambre (17m²) : plancher

-Salle d'Eau (5m²) : plancher, douche, lavabo, WC, bidet

Deuxième Etage

-Grenier (78m²) : plancher, amenagéable,accès à la maison

Partie Moulin à grain (à tanner)

Au rez-de-chaussée 

-Turbine en 1912 vertical

-WC raccordé au tout à l'égout

A l'étage

-Grenier (60m²) : plancher

-Pièce / Chambre 4 (25m²) : plancher, possibilité à communiquer avec la salle d'eau

A l'extérieur 

-Jardin clos en face

-Poulailler

-Porcherie avec grenier (140m²)

-Puits

-Grange attenant (100m²) avec un atelier à l'étage (40m²)

-Hangar (75m²)

-Terrasse en pierre sur la Charente

-Le tout sur une surface de 2138m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr