Investissement Locatif d'un Pavillon près de Ruffec. Loué à 465€ P/M

Prix: 85.600 € | HAI

Réf: R7199

N^b de pièces: 6

N^b de chambres: 4

N^b de salles de bains: 1

Surface Habitable M²: 106 m2

Surface du terrain: approx 2000 m2

Departement: Charente

Secteur: Ruffec

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Dans un hameau calme, investissement locatif pour cette pavillon de 4 chambres. Située à seulement 8 minutes des commerces, actuellement louée à 465€ / mois jusqu'à août 2026 et puis disponible.

Rez-de-Chaussée

-Entrée : carrelage, placard

-Salon (32m²) : carrelage, baie vitré

-Cuisine (10m²) : carrelage, simple

-Chambre 1 ( 9m²) : parquet flottant

-WC (1m²) : carrelage

-Chambre 2 ( 17m²) : parquet flottant

-Chambfre 3 ( 11m²): parquet flottant

-Salle d'Eau (3m²) : carrelage, lavabo, douche

-Chambre 4 ( 9m²) : parquet flottant, placard

-Couloir : carrelage, placard

Extérieur

-Jardin clos

-Débaras

Rebornage de la parcelle en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energy performance certificate

Réalisé: 30 November -0001

Consommation énergétique

consumption 201 kWh/m².year

emission 45 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 45 kg CO2/m².year

Details du Bien

N^b de pièces:	6
N^b de chambres:	4
N^b de salles de bains:	1
N^b de niveaux:	1
N^b de W.C.:	1
Surface Habitable M²:	106 m^{2 **}
Surface du terrain:	approx 2000 m^{2 **}
Surface du séjour:	32,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Travaux à Prévoir
Orientation:	Sud ouest
Fenêtres:	Double Vitrage
Cuisine:	Simple

Piscine:	Non
Cheminée:
Mitoyenneté:	Non
Grenier:	Non
Sous-sol:	Non
Garage:	Non
Nb de places:	0
Chauffage Central:	Oui
Type de Chauffage:	Fioul
Dist. de la Gare:	7 km
Dist. des Ecoles:	7 km
Dist. l'Aéroport:	60 km
Dist. des Commerces:	7 km
Assain. aux Normes:	Non
Assain. Type:	Fosse Toutes Eaux
Localisation:	Hameau
Internet:	Fibre
Dépendances:	Oui