Charmant pavillon de 3 chambres situé dans la ville de Ruffec, à proximité des commerces, écoles, restaurants et de la gare. Avec un accès soit par le sous-sol, soit directement dans le pavillon, il est particulièrement pratique lorsque vous garez la voiture dans le garage.

Profitez des soirées d'été dans la cour privée, agrémentée d'une terrasse couverte. Pour les amateurs de jardinage, le grand jardin offre amplement d'espace pour cultiver vos propres légumes.

 Sous-sol

-Entrée (11m²) : carrelage

-Buanderie (12m²) : carrelage (chauffage électrique avec contrôle à distance)

-Garage (76m²) - béton, chaudière Chappée, cuve à fioul neuve, place pour une voiture. Possibilité d'ajouter un WC, branchement existante.

-Cave (3m²) - terre battue

Rez-de-chaussée

-Chambre 1 (11m²) : parquet flottant

-Chambre 2 (9.5m²) :parquet flottant

-WC (2m²) : carrelage

-Salle de bain (6m²) : lino, 2 vasques, WC, sèche-serviettes

-Chambre 3 (10.5m²) : parquet flottant, placard

-Cuisine équipée (13m²) - carrelage, porte fenêtre au jardin

-Séjour (31m²) - carrelage, insert, 2 portes fenêtres (1 sur balcon)

-Couloir (5m²) - carrelage

Extérieur

-Jardin & cour avec terrasse couverte sur une parcelle de 900m²

-Cabanon avec électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr