Maison de Caractère avec 5 Chambres 6 Minutes d'Aunac-Sur-Charente
Maison de Caractère avec 5 Chambres 6 Minutes d'Aunac-Sur-Charente
- Prix
- 185.000 € | HAI
- Réf
- R7310
- Nb de pièces
- 6
- Nb de chambres
- 5
- Nb de salles de bains
- 2
- Surface Habitable M²
- 168 m2
- Surface du terrain
- 835 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Aunac
Découvrez cette superbe maison de caractère, où le charme d’antan rencontre le confort moderne d’un espace de vie ouvert.
À l’intérieur, la pièce de vie spacieuse met en valeur des murs en pierre apparente et des poutres en bois, alliant authenticité rustique et confort au quotidien. Parfaitement adaptée à la vie de famille et aux réceptions, elle est agrémentée d’un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver.
À l’étage, vous trouverez des chambres de belle taille, offrant confort et intimité, dont une chambre principale avec son propre balcon — l’endroit idéal pour savourer un café le matin — avec des escaliers menant directement au hangar.
À l’extérieur, la cour et le jardin clos offrent à la fois tranquillité et potentiel. Vous disposerez de suffisamment d’espace pour vous détendre, recevoir ou même cultiver vos propres légumes — un cadre idéal pour ceux qui recherchent une vie douce à la campagne.
Une maison véritablement accueillante, pleine de charme et de caractère.
Au Rez-de-Chaussée :
-Cuisine / Salle à Manger / Salon (43m²) : carrelage, poêle 9kW, équipée, pierre
-Entrée (15m²) : parquet châtaignier
-Salle d'Eau (5m²) : carrelage, douche, VMC, lavabo, WC
-Chambre / Bureau (8.8m²) : parquet flottant
-Chambre (11m²) : parquet flottant
-Hall (9m²) : carrelage
A l'Etage :
-Chambre (18m²) : parquet châtaignier, porte sur balcon carrelé
-Palier (14m²) : parquet, 2 Velux
-Salle de Bain (8m²) : carrelage, baignoire, bidet, lavabo, sèche serviettes, WC
-Chambre (11.5m²) : parquet
-Chambre (22m²) : parquet, poutre
A l'Extérieur :
-Hangar attenant : escalier au balcon
-Cour : robinet eau
-Buanderie : eau et électricité
-Débarras
-2 Petits toits
-Atelier : béton, eau et électricité
-Jardinet
Le tout sur une surface de 835m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 16 July 2025
Consommation énergétique
Emission de gaz
Details du Bien
Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.
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