Charmant Maison De Village Avec 3 Chambres, Cour et Atelier

Nouveau
Prix
158.500 € | HAI
Réf
R7225

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
120 m2
Surface du terrain
233 m2
Departement
Charente
Secteur
Mansle
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Cette ravissante maison de village, en excellent état, dispose de 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Son charmant extérieur comprend une terrasse couverte avec jacuzzi, l’endroit idéal pour se détendre. Vous y trouverez également une cour ensoleillée, carrelée, un joli jardinet et un atelier/studio. À l'intérieur, la maison révèle tout son caractère avec ses pierres apparentes, ses poutres en chêne et une cheminée datant de près de 250 ans.


REZ-DE-RUE :

Une chambre 17m² Carrelage, pierre, actuellement utilisé comme deuxième salon
Un bureau 16m² Carrelage et placard
Une buanderie 10m² Carrelage, pierre, (machine à laver et sèche-linge inclus)
RDC :
Cuisine Equipée 27m² Plancher, pierre, poutres, porte fenêtre sur la terrasse couverte
Salon 17m² Plancher, poêle à bois, poutres


ETAGE :

Palier 1m² Plancher
Chambre Parentale 16m² Plancher, pierre avec une salle de bains privative 3.5m² Plancher, baignoire (avec douche), WC, lavabo, velux
Chambre 17m² Plancher, pierre, 2 velux
Salle D’Eau 6m² Plancher, douche, WC, lavabo, velux


EXTERIEUR :

Terrasse (18m²) en bois et couverte avec jacuzzi enterré
Atelier d’art 14m² Carrelage, poêle à bois, velux
Cour et jardinet clos


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 28 March 2025

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
consumption 397 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 6
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 120 m2 **
Surface du terrain: 233 m2 **
Surface du séjour: 17,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Année de construction: 1775
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté:
Grenier: Non
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 6.9 km
Dist. des Ecoles: 5.7 km
Dist. l'Aéroport: 82 km
Dist. des Commerces: 5.7 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Mansle


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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