Belle Maison De Campagne Avec Piscine Couverte

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Prix
270.300 € 260.500 € | HAI
Réf
R7183

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
174 m2
Surface du terrain
1.500 m2
Departement
Deux-Sèvres
Secteur
Sauzé-Vaussais
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Propriété indépendante de 3 chambres magnifiquement entretenue avec un jardin mature, une piscine couverte et une grange, le tout sur un surface de 1500m2. Située dans un endroit semi-rural, avec des promenades agréables et des pistes cyclables, et avec tous les commerces à 10 minutes en voiture. Il y a également un bar dans le village où l'on peut se rendre à pied en une demi-heure.

Le beau jardin, avec un coin barbecue, est très privé et possède une impressionnante piscine couverte de 8m x 4m ainsi qu'un superbe véranda qui bénéficie du soleil matinal. Il y a également une grange en face avec de l'espace pour garer une voiture ainsi que beaucoup d'espace pour le stockage et un atelier.

La propriété est équipée de double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois dans le salon.


Rez de chaussée :-

Grande véranda (25m2) : ouverte sur le salon

Cuisine (13m2) : équipée d'un four et d'une plaque de cuisson électrique, ilot (déplaçable), carrelage

Salon (34m2) : pièce chaleureuse avec accès direct à la véranda et vue sur le jardin, , escalier menant aux chambres principales, carrelage

Salle de bain (5.5m2) : baignoire, lavabo, WC, carrelage

WC (1.75m2)

Cellier (4m2) avec le réservoir d'eau chaude.

Bureau/buanderie (22m2) : carrelage, portes-fenêtres, escalier menant à la 3ème chambre.


A l'étage :-

Palier (7.5m2)

Chambre principale (22m2) : fenêtres sur 2 côtés, plancher

Chambre 2 (9m2) : plancher

Salle d'eau (3m2) : douche, WC, lavabo, sèches-serviettes électrique

Chambre 3 (20m2) : accès depuis l'escalier dans la buanderie, poutre basse


Extérieur :-

Jardin 

Terrasse

Piscine couverte avec un abri

Grange/garage


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 27 February 2024

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 187 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Details du Bien

6 3 2 2 2 174 m2 1.500 m2 34,00 m2 1 Non Bon Etat Sud est Double Vitrage Aménagée
OuiOuiNonNonNonOui1NonÉlectrique30 km2.8 km57 km11 kmEn attente de contrôleFosse Toutes EauxHameauADSLOui
Nouvelle Aquitaine Deux-Sèvres Sauzé-Vaussais






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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