Maison de Caractère Impeccable et Unique à Ruffec

Nouveau

Prix: 141.900 € | HAI

Réf: R7184

N^b de pièces: 4

N^b de chambres: 3

N^b de salles de bains: 2

Surface Habitable M²: 111 m2

Surface du terrain: 98 m2

Departement: Charente

Secteur: Ruffec

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Maison de caractère entièrement rénovée, comprenant 3 chambres et une cour. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Ruffec, à deux pas des commerces, écoles et restaurants

Rez-de-Chaussée (VMC à sonde hygrométrique)

-Entrée (13.8m²)

-Dressing/Chambre (9.37m²) : parquet flottant

-Salle de Bain (8.3m²) : parquet flottant, douche, vasque, sèche-serviette et un deuxième radiateur relié au chauffage central

-Chambre (14.24m²) : parquet flottant, pierres apparentes

-WC (1.57m²) : parquet flottant, lavabo

1er étage

Cuisine/Salle à Manger (46.66m²) : équipée, parquet flottant, insert

2ème étage

-Chambre (17.11m²) : parquet flottant, mansardée

-Salle de bain attenante : parquet flottant, WC (sanibroyeur,) baignoire, lavabo, douche, sèche-serviette

Extérieur

Cour close avec cabanon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energy performance certificate

Réalisé: 19 January 2023

Consommation énergétique

consumption 175 kWh/m².year

emission 22 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 22 kg CO2/m².year

Details du Bien

N^b de pièces:	4
N^b de chambres:	3
N^b de salles de bains:	2
N^b de chambres RDC:	2
N^b de niveaux:	3
N^b de W.C.:	2
Surface Habitable M²:	111 m^{2 **}
Surface du terrain:	98 m^{2 **}
Surface du séjour:	46,00 m^{2 **}
Lotissement:	Non
Etat de la Maison:	Très Bon Etat
Orientation:	Est
Fenêtres:	Double Vitrage
Cuisine:	Equipée

Piscine:	Non
Cheminée:	Oui
Mitoyenneté:	Oui
Grenier:	Non
Sous-sol:	Non
Garage:	Non
Nb de places:	0
Chauffage Central:	Oui
Type de Chauffage:	Gaz
Dist. de la Gare:	0.5 km
Dist. des Ecoles:	0.1 km
Dist. l'Aéroport:	65 km
Dist. des Commerces:	0.3 km
Assain. aux Normes:	Oui
Assain. Type:	Tout à L'Egout
Localisation:	Ville
Internet:	Fibre
Dépendances:	Non