Maison de Ville avec Jardin et Garage + Immeuble avec 2 Studios Loués

Maison de deux chambres, située à deux pas du centre-ville de Ruffec etd e ses commerces, avec un beau jardin de plus de 700m² et un garage. La maison est chauffée au gaz de ville par chauffage centrale et a le charme d'une maison bourgeoise avec son bel escalier en bois brut. Pour l'immeuble, attenant à la maison, les baux sont en cours. Pas d'extérieur accessible. 

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

-Entrée (6m²) : parquet

-Salon (13.35m²) : parquet, cheminée

-Cuisine simple (11m²) : parquet, donnant sur une petite véranda

-WC (1m²) : lino, lavabo

1er étage

-Palier (2m²) : plancher

-Chambre 1 (19m²) : plancher, cheminée

-Chambre 2 (13m²) : plancher, penderie

-Salle de bain (4m²) : lino, baignoire avec douche, WC, lavabo

-Combles

Extérieur

-Cave avec électricité

-Atelier avec sol en béton et électricité

-Garage pour une voiture avec terre battue au sol et électricité

-Débarras

-Jardin clos

IMMEUBLE AVEC STUDIOS (pas d'extérieur)

STUDIO 1 (Rez-de-chaussée) ; loué à 305€/mois (provisions sur charges de 5€ incluses)

-Pièce de vie de 25.53m² avec coin cuisine simple et coin de nuit

-Salle d'eau avec WC de 3.3m²

STUDIO 2 (1er étage) ; loué à 280€/mois (provisions sur charges de 3€ incluses)

-Pièce de vie de 21.81m² avec coin de nuit

-Cuisine ouverte sur la pièce de vie de 5.3m²

-Salle d'eau avec WC de 3.1m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr