Superbe Gentilhommière du XVIIe Siècle avec plus d'un Hectare de Terrain

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Compromis En Cours
Compromis En Cours

Superbe Gentilhommière du XVIIe Siècle avec plus d'un Hectare de Terrain

Prix
271.275 € | HAI HAI
Réf
R7120

Nb de pièces
6
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
1
Surface Habitable M²
229 m2
Surface du terrain
17.633 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Coup de coeur assuré avec ce bien chargé d'Histoire et de caractère ! Découvrez une maison avec de grandes pièces lumineuses, du potentiel d'agrandissement si les 229m² habitable ne suffisent pas (avec les autorisations nécessaires), un environnement paisible et vert, et un confort moderne à toute épreuve. Un coin de paradis à visiter et à acquérir au plus vite ! 


Rez-de-chaussée

-Pièce de vie (91m²) : carrelage et plancher, cuisine équipée, 2 poêles à bois (dont un de 15kwh 'Godin' qui chauffe une surface de 150m²)

-Chambre 1 (14m²) avec Dressing (4m²) : lino, pierres apparentes ; lino

-Entrée/Bureau (27m²) : carrelage, pierres et poutres apaprentes ; accès à la cave voûtée par un escalier en pierre

-Salle d 'eau (12m²) : lino, double vasques, WC, douche à l'italienne


1er étage

-Mezzanine (34m²) : plancher, poutres apparentes

-Chambre 2 (14m²) : parquet flottant, placards, siège en pierre, poutres apparentes

-WC (5m²) : plancher, WC, lavabo

-Chambre 3 (22m²) : parquet flottant

-Hall (5m²) : plancher


Extérieur

-Terrasse

-Terrain boisé et verger

-Grange attenante de 55m² avec béton au sol (place pour camping car)

-Grange attenante de 50m² avec mezzanine

-Chaufferie/Atelier de 40m² avec béton au sol, chaudière et cuve

-Poulailler, écurie, puits de 19m de profondeur et carport pour 2 voitures

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 4 August 2022

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 210 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

6 3 1 1 2 2 229 m2 17.633 m2 94,00 m2 1 Non Très Bon Etat Est Double Vitrage en Partie 17e Equipée
NonOuiNonNonNonNon2OuiFioul11.6 km6.1 km51.3 km6.1 kmOuiFosse Toutes EauxHameauADSLOui
Nouvelle Aquitaine Vienne Civray






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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