Très Belle Maison de 4 Chambres avec plus d'Un Hectare de Terrain

Nouveau
Prix
494.000 € | HAI
Réf
R7105

Nb de pièces
8
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
4
Surface Habitable M²
297 m2
Surface du terrain
19.742 m2
Departement
Charente
Secteur
Ruffec
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Superbe propriété à 10 minutes à peine de Ruffec, cette maison de village est un véritable havre de paix avec son extérieur dégagé sur la campagne et sa grande piscine. A l'intérieur, il y a 4 chambres, chacunes avec son propre sanitaire, le chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages), du caractère mêlé au confort moderne ... en bref, vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette belle maison. 


Rez-de-chaussée

-Entrée (15m²) : carrelage

-Cuisine simple (30m²) : carrelage, poêle à bois

-Cellier/Arrière-cuisine (25m²) : carrelage, évier

-Mezzanine/Bureau (17m²), jonc de mer, au-dessus du cellier, mansardé, grenier mansardé de 30m² en plus

-Buanderie (8m²) : carrelage

-Salle à manger (20m²) : carrelage, poutres apparentes

-Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes

-WC (5m²) : carrelage, lavabo

-Salon (25m²) : carrelage, poêle à bois


1er étage 

-Palier (7m²) : plancher

-Chambre 1 (21m²) avec Salle d'eau (3m²) : plancher, pierres apparentes ; carrelage, WC, lavabo, douche

-Chambre 2 (21m²) avec Salle d'eau (3m²) : plancher, pierres apparentes ; carrelage, WC, lavabo, douche

-Chambre 3 (42m²) avec Salle de bain (12m²) : plancher, pierres apparentes ; carrelage, WC, lavabo, douche, baignoire


2e étage

-Chambre 4 (46m²) avec Salle d'eau : plancher, placard ; plancher, WC, lavabo, douche

-Grenier mansardé (15m²) 


Extérieur

-Terrasse

-Piscine chlorée de 10 x 4 m, chauffée à la mpompe à chaleur, avec terrasse couverte, capote en fiberglass et local piscine 

-Puits

-Bûcher

-Ecurie d'environ 25m²

-Hangar pour 2 voitures

-Terrain clos


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 15 September 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 197 kWh/m².year
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
emission 38 kg CO2/m².year
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 4
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 5
Surface Habitable M²: 297 m2 **
Surface du terrain: 19.742 m2 **
Surface du séjour: 25,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Simple
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Gaz
Dist. de la Gare: 10 km
Dist. des Ecoles: 10 km
Dist. l'Aéroport: 78.1 km
Dist. des Commerces: 10 km
Assain. aux Normes: En attente de contrôle
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Village
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Ruffec


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