Superbe Maison en Pierre de 4 Chambres avec une Grange Attenante.Vues sur la Campagne et Jardin Clos
- Prix
- 259.700 € | HAI
- Réf
- R7089
- Nb de pièces
- 7
- Nb de chambres
- 4
- Nb de salles de bains
- 2
- Surface Habitable M²
- 174 m2
- Surface du terrain
- 2.197 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Villefagnan
Très belle propriété sans vis-à-vis dans un petit bourg proche de Villefagnan. La maison a été superbement modernisée tout en gardant du caractère ; elle est chauffée par chauffage central au gaz, en plus d'un poêle à bois performant dans la pièce de vie. L'assainissement est aux normes (ce qui est rare sur le marché), il y a la possibilité d'agrandir la maison grâce à la grange attenante (après avoir obtenu les autorisations nécessaires) et la campagne environnante est calme et dégagée. Un bien où il n'y a que les valises à poser et où il suffit de profiter !
Rez-de-chaussée
-Séjour (50.2m²) : carrelage, poêle à bois de 14 kWh (installé en 2014), pierres apparentes
-Cuisine équipée (31m²) : carrelage, îlot central (pas fixé), installée il y a 8 ans par Ambassadeur Cuisines, poutres apparentes
-Cellier (6.43m²) : parquet flottant, branchement pour machine à laver
-Chaufferie (2.05m²) : carrelage, cumulus, chaudière gaz pour l'eau et le chauffage
-Hall (3.3m²) : carrelage, placard
-WC (2.1m²) : carrelage, lavabo
-Salle de bain (3.8m²) : carrelage, vasque, baignoire avec douche, WC sani-broyeur
-Véranda (6m²) : carrelage
1er étage
-Palier (6.14m²) : parquet
-Chambre 1 (16.42m²) : moquette, poutres apparentes
-Chambre 2 (12.28m²) : moquette, poutres apparentes
-Chambre 3 (12.41m²) : moquette, placard
-Dressing/Chambre 4 (8.9m²) : parquet
-Salle d'eau (4.33m²) : parquet flottant, douche, vasque, WC
-Mezzanine (8.3m²) : moquette, velux, mansardé
-Grenier pour le stockage (20m²) : parquet
Extérieur
-Grange attenante avec cuisine d'été et place pour un camping car
-Barrière électrique
-Terrasse
-Jardin clos avec des vues sur la campagne
-Carport pour une voiture
-Piscine hors-sol avec pompe
-Potager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 24 November 2022
Consommation énergétique
Emission de gaz
Details du Bien
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Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv