Très Belle Maison en Pierre avec Magnifique Jardin

Exclusif
Prix
249.950 € | HAI
Réf
R7041

Nb de pièces
4
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
165 m2
Surface du terrain
3.520 m2
Departement
Charente
Secteur
Verteuil-sur-Charente
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Très belle maison avec beaucoup de caractère, des pièces lumineuses et un grand jardin mature sans vis-à-vis. A proximité de Verteuil-sur-Charente (20 minutes à pieds) avec ses commodités de base et de sa vie active, profitez du calme et des très belles vues sur le jardin ombragé. 


Rez-de-chaussée

-Entrée (5m²) : carrelage, pierres apparentes

-WC (2.5m²) : carrelage, lavabo

-Buanderie (6m²) : carrelage, cumulus

-Cuisine équipée (23m²) : carrelage, 2 porte-fenêtres, pierres apparentes

-Séjour (46m²) : parquet flottant, insert (bouche d'air chaud à l'étage)

-Salle d'eau (3m²) : parquet flottant, douche à l'italienne, lavabo

-Espace détente  (ou chambre au RDC) (15m²) : parquet flottant, jacuzzi, sauna, baie vitrée, facilement convertible en chambre


1er étage

-Palier (16.5m²) : parquet, velux, pierres apparentes

-Salle d'eau (7m²) : parquet flottant, double vasques, WC, douche à l'italienne

-Combles mansardés (au dessus de la cuisine)

-Chambre 1 (24m²) : parquet, 2 velux électriques, grand dressing (à l'époque 2 chambres et peut facilement redevenir comme tel)

-Chambre 2 (13.5m²) : parquet, dressing de 2m²                    


Extérieur

-Terrasse

-Grange de 42m² avec béton au sol (place pour camping car)

-Puits

-Car port

-Cour et jardin

-Grange de 50m² avec béton au sol + pièce de 12m² avec béton au sol

-Portail électrique télécommandé avec interphone


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 30 January 2023

Consommation énergétique

A
B
C
D
consumption 240 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 4
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de chambres RDC: 1
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 2
Surface Habitable M²: 165 m2 **
Surface du terrain: 3.520 m2 **
Surface du séjour: 46,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Sud ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Oui
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Non
Type de Chauffage: Électrique
Dist. de la Gare: 8 km
Dist. des Ecoles: 2 km
Dist. l'Aéroport: 73 km
Dist. des Commerces: 2 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Fosse Toutes Eaux
Localisation: Hameau
Internet: Fibre
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Verteuil-sur-Charente


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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