Immeuble avec 3 Appartements, un Local Commercial et un Terrain Constructible - Charroux

Immeuble de rapport avec une local commercial et trois appartements dans le coeur de Charroux. Il y a une entrée commune (14m²) à tous les appartements avec un superbe escalier en pierre en colimaçon, l'immeuble est raccordé au tout à l'égout, il y a un compteur d'eau et d'électrcité pour chaque appartement (local commercial relié au premier appartement) et la fibre est prévue sur la commune très prochainement. 

LOCAL AVEC APPARTEMENT

 Rez-de-chaussée

-Salon de tatouage (24m²) : carrelage, avec vitrine

-WC (1m²) : carrelage

-Débarras (6m²) 

-Cuisine aménagée (10m²) : parquet flottant 

-Salon (31m²) : parquet flottant

-Salle d'eau (9m²) : carrelage, WC, lavabo, douche (possibilité d'installer une baignoire ; tuyaux en place)

-Chambre 1 (13m²) : parquet flottant (pas de fenêtre)

-Buanderie (3m²)

1er étage (accès au jardinet et au parking à l'arrière)

-Chambre 2 (20m²) : parquet flottant, porte-fenêtre donnant sur la terrasse

APPARTEMENT LOUÉS 

-Appartement 1 (1er étage ; loué 350 euros/mois) : cuisine (12m²), salle d'eau (4m²), salon (13m²), chambre (7m²)

-Appartement 2 (2e étage ; loué 335 euros/mois) : même configuration que l'appartement 1

TERRAIN NON-ATTENANT

Terrain constructibe et clos avec garage de 427m² (CU datant de décembre 2023) ; seul le compteur d'eau est disponible. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr