Belle Maison Avec Gite et 1 Hectare de Terrain

Immaculée propriété indépendante en pierre de 3 chambres avec un gîte de 2 chambres, située sur un joli terrain d'un peu plus d'un hectare. La propriété est d'excellente qualité et est située dans un petit hameau à seulement 5 minutes en voiture du village le plus proche qui est bien desservi avec des commodités locales comprenant un petit supermarché, un hôtel/restaurant, un médecin, une pharmacie et des écoles. L'accès à la N10 est aisé et permet de rejoindre des villages, des villes et des aéroports plus importants.

Le gîte de 2 chambres est attenant à la maison mais dispose d'un accès totalement indépendant et de son propre jardin. Parfait pour la famille et les amis, mais aussi comme location pour ceux qui cherchent à avoir un revenu.

Pour ceux qui s'intéressent à l'histoire locale, au cours du 18ème siècle, la propriété a été utilisée comme lieu de culte et il en reste des traces dans le gîte qui possède une spectaculaire embrasure de fenêtre.

L'espace extérieur comprend une grande cour à l'avant avec beaucoup d'espace pour se garer, une terrasse à l'arrière, un jardin bien entretenu et un grand champ qui pourrait convenir pour faire paître des animaux ou pour une autre opportunité commerciale car il y a des prises électriques dans le champ, qui a été utilisé dans le passé pour les caravanes.

Un jacuzzi est inclus dans la vente.

Il s'agit d'une superbe propriété pour une maison de famille, avec l'avantage supplémentaire d'avoir un potentiel pour des opportunités d'affaires.

En détail, elle comprend:-

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée :

Cuisine spacieuse (30m2) avec des meubles intégrés, un îlot et un lave-vaisselle. Sol carrelé, plafond avec poutres apparentes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et le jardin.

Cellier/buanderie (5m2) avec le réservoir d'eau chaude et la plomberie pour un lave-linge.

Superbe salon/salle à manger (48,5 m2) avec de grandes baies vitrées et une mezzanine, des poutres, des murs en pierres apparentes, un plancher en bois, des portes-fenêtres donnant sur l'arrière et un poêle à bois. Une porte mène au gîte avec un petit couloir entre les deux.

WC (1,5m2) avec lavabo.

A l'étage :

Mezzanine surplombant la salle à manger du rez-de-chaussée.

Palier avec un placard 

Chambre principale (14m2) avec armoires encastrées, plancher en bois, poutres et salle de bain attenante (7m2) avec baignoire, douche, meuble-lavabo, WC et sèche-serviettes. La salle de bain est également accessible depuis la mezzanine.

Chambre 2 (12m2). Moquette, poutres et armoire encastrée.

Chambre 3 (8m2). Moquette et poutres.

Salle d'eau (6m2) avec douche, meuble sous vasque, wc et sèche-serviettes.

Extérieur :

Grande cour à l'avant avec un abri pour 1 voiture.

Petite dépendance/atelier en pierre

Jardin à l'arrière avec une tonnelle, des parterres de fleurs bien entretenus, une fontaine électrique et une super terrasse pour les repas en plein air.

Champs, potager et plusieurs arbres fruitiers dont abricotier, pommier, prunier, cerisier et noyer.

Local de rangement extérieur avec réfrigérateur-congélateur et sèche-linge qui sont inclus dans la vente, et un grand hangar pour ranger les tondeuses, les meubles de jardin, etc.

GITE

Rez-de-chaussée :

Séjour ouvert (35m2) avec cuisine aménagée et équipée. Portes-fenêtres à l'avant, poutres et un garde-manger/rangement. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four électrique et d'un lave-linge.

A l'étage :

Chambre 1 (14m2) Moquette et poutres.

Chambre 2 (13m2) Moquette

Salle de bain (4.5m2) avec baignoire et douche, meuble sous vasque, wc, porte-serviettes chauffant et réservoir d'eau chaude.

A l'extérieur :

Allée indépendante avec beaucoup de places de parking et accès au champ.

Jardin clos à l'avant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr