Maison 4 Chambres, Dépendances, Grand Terrain et Piscine

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Prix
276.595 € | HAI
Réf
R6960

Nb de pièces
5
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
132 m2
Surface du terrain
12.657 m2
Departement
Charente
Secteur
Cellefrouin
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Belle maison de quatre chambres avec un grand terrain de plus d'un hectare de nombreuses dépendances et une belle piscine. Le bien est situé dans un petit hameau entre Mansle et Saint-Claud où toutes les commodités sont présentes. Le terrain clos et les dépendances sont idéales pour acceuillir des chevaux ou autres animaux ayant besoin de grands espaces. Aucuns travaux majeurs ne sont à prévoir, hormis les huisseries si vous estimez que c'est nécessaire, sauf si vous êtes ambitieux (et surtout courageux) et que vous voulez convertir les dépendances en espaces habitables. 


Rez-de-chaussée

-Entrée (12m²) : parquet, poutres apparentes

-Salon (29m²) : parquet, poêle à bois, poutres apparentes

-Cuisine équipée / Salle à manger (27m²) : carrelage, cheminée

-WC (1m²) : lino, lavabo


1er étage (grenier isolé au dessus)

-Palier (8m²) : parquet

-Chambre 1 (10m²) : parquet

-Chambre 2 (12m²) : parquet

-Chambre 3 (12m²) : parquet

-Chambre 4 (11m²) : parquet

-WC (1m²) : parquet, lavabo

-Salle de bain (3m²) : lino, baignoire, lavabo

-Salle d'eau (5m²) : lino, WC, lavabo, douche


Extérieur

-Hangar de 110m² pour quatre voitures

-Citerne

-Cave de 30m²

-Chaufferie attenante à la maison de 25m² : béton au sol, cumulus, coin buanderie et étage

-Garage pour une voiture

-Piscine chlorée de  9X4 m et avec local 

-Grande cour devant

-Hangars de 55m² et de 60m²

-Petits toits avec toitures correctes

-Terrasse

-Grange de 50m²

-Ecurie de 125m²

-Porcherie de 75m²


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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Energy performance certificate

Réalisé: 2 June 2022

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
consumption 294 kWh/m².year
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
emission 57 kg CO2/m².year
F
G

Details du Bien

5 4 2 2 3 132 m2 12.657 m2 29,00 m2 1 Non Très Bon Etat Sud est Simple Vitrage Equipée
OuiOuiNonOuiNonOui1OuiFioul20.6 km9.5 km73.8 km9.5 kmOuiFosse Toutes EauxHameauFibreOui
Nouvelle Aquitaine Charente Cellefrouin






Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.

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