SANS VOISINS ! Belle Maison Ancienne avec 2 Gîtes, Proche de Verteuil-sur-Charente
- Prix
- 342.105 € | HAI
- Réf
- R6901
- Nb de pièces
- 14
- Nb de chambres
- 7
- Nb de salles de bains
- 4
- Surface Habitable M²
- 291 m2
- Surface du terrain
- 4.211 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Verteuil-sur-Charente
Coup de coeur assuré pour les ermites dans l'âme! Très beau bâtiment ancien avec beaucoup de cachet, composé d'une maison principale au centre et un gîte de chaque côté de la maison principale. Le tout sur un grand terrain clos avec piscine hors-sol et belle terrasse, et autres lieux de détentes. La propriété se trouve proche de Verteuil-sur-Charente mais avec aucune maison aux alentours avant un ou deux kilomètres ! Le système de chauffage est récent dans les trois logements et il y a deux assainissements aux normes. Les gîtes fonctionnent à plein régime toute l'année ; c'est donc un bon business à reprendre ! Du calme, de la verdure, de l'intimité et un projet de gîte ... si vous recherchez ces critères, cette maison est faite pour vous !
MAISON PRINCIPALE
Rez-de-chaussée
-Cuisine/Salon/Séjour (69,1m²) : carrelage, poêle à bois, poêle à granulés (date de février 2022), baie vitrée, pierres et poutres apparentes
-Buanderie (8,55m²) : carrelage, lavabo
-WC (3,2m²) : carrelage
1er étage
-Chambre 1 (14,26m²) avec Salle d'eau privative (4,4m²) : moquette ; lino, lavabo, douche
-Chambre 2 (10,4m²) : moquette
-Chambre 3 (13,4m²) : parquet flottant
-Palier (18,4m²) : jonc de mer, velux
-Salle d'eau (5,4m²) : lino, lavabo, WC, douche
GITE 1
Rez-de-chaussée
-Salon/Salle à manger (23,6m²) : carrelage, poêle à granulés (date de 2022), pierres apparentes
-Cuisine équipée (10,5m²) : carrelage
-Salle d'eau (3,7m²) : carrelage, douche, WC, lavabo
1er étage
-Palier (2,35m²) : parquet
-Chambre 1 (12,9m²) : parquet, velux
-Bureau (2,6m²) : parquet flottant, velux
-Chambre 2 (10,03m²) : parquet flottant, velux
GITE 2
Rez-de-chaussée
-Salon (15,38m²) : carrelage, poêle à granulés (date de 2022), pierres apparentes
-Cuisine équipée / salle à manger(21,15m²) : carrelage
-Salle de bain (4,4m²) : carrelage, WC, baignoire avec douche, lavabo
1er étage
-Chambre 1 (13,6m²) : parquet flottant, velux
-Chambre 2 / Bureau (4,3m²) : parquet flottant
-Palier (2,7m²): parquet flottant
-Chambre 3 (16,2m²) : parquet flottant, velux
EXTERIEUR
-Jardin clos
-Piscine hors-sol (pompe et filtre récents)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Energy performance certificate
Réalisé: 16 August 2023
Consommation énergétique
Emission de gaz
Details du Bien
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Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv