Belle Maison en Pierre avec Dépendances et Jardin

Prix
212.750 € | HAI
Réf
R6863

Nb de pièces
8
Nb de chambres
4
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
218 m2
Surface du terrain
5.945 m2
Departement
Vienne
Secteur
Lizant
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Belle maison en pierre, avec 4 chambres (dont une suite parentale), plusieurs dépendances en bon état et un beau terrain de presque 6000m². Elle est située dans un hameau au calme, entre Ruffec et Civray. Il y a du double vitrage à toutes les huisseries ; ainsi que des moustiquaires, des volets solaires et des panneaux photovoltaïques. 


 Rez-de-chaussée 

- une cuisine aménagée récente (33m²) : carrelage, poutres ;

- un cellier (8m²) : carrelage ;

- un salon (25m²) : carrelage, poutres, insert (non-opérationnel, conduit fermé au toit. Donc décoratif pour l'instant.);

- une salle à manger ou un deuxième salon (25m²) : carrelage, pierres, poêle à granulés

- une buanderie (5m²) : carrelage, douche, lavabo, WC, branchement machine à laver, cumulus

- un bureau / chambre (18m²) : carrelage ;

- une entrée (6m²) : carrelage.


1er étage 

- une mezzanine (14m²) : plancher, poutres ;

- chambre 1 (20m²) : plancher, placards

- chambre 2 (16m²) : plancher ;

- Bureau / (8m²) : moquette, velux ;

- une salle d'eau (6m²) : lino, douche, lavabo, WC (sanibroyeur) ;

- chambre 4/suite parentale comprenant une chambre (20m²) sur moquette, avec une salle de bains (10m²) : baignoire, lavabo et WC (sanibroyeur), et un dressing (4m²).

-Grenier aménageable.


 Extérieur 

-un hangar attenant (60m²) : possibilité d'y stationner deux véhicules ;

-une grange (50m²) ( avec adoucisseur d'eau, électricité et toiture récente avec bâche)

-un barbecue couvert avec une terrasse ;

-une chaufferie ;

-une cour gravillonnée devant la maison et un jardin sur le côté

-six panneaux photovoltaïques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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Energy performance certificate

Réalisé: 7 September 2023

Consommation énergétique

A
B
C
consumption 122 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Details du Bien

Nb de pièces: 8
Nb de chambres: 4
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 2
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 218 m2 **
Surface du terrain: 5.945 m2 **
Surface du séjour: 25,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Est
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Année de construction: 1936
Cuisine: Equipée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 10 km
Dist. des Ecoles: 2 km
Dist. l'Aéroport: 75 km
Dist. des Commerces: 2 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Hameau
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Lizant


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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