Immeuble de Rapport - Centre Sauzé-Vaussais

Immeuble de rapport dans le centre de Sauzé-Vaussais avec un local commercial (actuellement loué), trois appartements, une maisonnette et une partie dépendances. Il y a une cour commune et un parking pour une voiture pour chaque logement. Idéalement situé car proche de tous les commerces. 

IMMEUBLE PRINCIPAL

Rez-de-chaussée

Local actuellement loué par le Crédit Mutuel (bail en cours) pour 838 euros par mois et taxe foncière payée par eux. 

1er étage

• Appartement n°2 (très bon état)

-Pièce de vie (28m²) : lino, coin cuisine simple

-Chambre 1 (10m²) : lino

-Chambre 2 (9m²) : lino, passer par chambre 1

-Salle d'eau (4m²) : lino, WC, douche, lavabo

-Entrée (1m²) : lino

• Appartement n°3 (état moyen)

-Pièce de vie (32m²) : carrelage, cuisine simple

-Chambre 1 (11m²) : lino

-Salle de bain (4m²) : carrelage, baignoire, lavabo

-WC (1m²) : carrelage

-Palier (7m²) : lino

-Chambre 2 (10m²) : lino, mansardée

-Grenier

• Appartement n°1 (bon état)

-Pièce de vie (24m²) : lino, cuisine simple

-Chambre 1 (16m²) : lino

-Salle d'eau (3m²) : lino, lavabo, WC, douche

-Grenier (possible de créer une 2e chambre) (26m²) : plancher (accès par chambre 1 ou par escalier venant des dépendances)

PETITE MAISON

Rez-de-chaussée

-Pièce de vie avec cuisine aménagée (15m²) 

1er étage

-Chambre (10m²) : lino

-Salle d'eau (4m²) : lino, douche, lavabo, WC

EXTERIEUR

Partie dépendances : 

-Pièce (19m²) : carrelage, point d'eau

-WC (1m²) : béton

-Débarrass (10m²) : béton, lavabo, escalier donnant accès au grenier de l'appartement n°1

-Atelier (21m²) : pavement

Cour commune avec une place de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr