Belle Maison De Village

Exclusif
Prix
175.500 € | HAI
Réf
R6849

Nb de pièces
5
Nb de chambres
3
Nb de salles de bains
2
Surface Habitable M²
142 m2
Surface du terrain
1.912 m2
Departement
Vienne
Secteur
Civray
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Cette charmante propriété indépendante en pierre de 3 chambres est située dans un joli village près de Civray. Elle a été rénovée à un niveau élevé et est prête pour que vous puissiez y emménager et y poser vos valises.

Il y a également une buanderie/bureau et une pièce à rénover au rez-de-chaussée, ce qui offre la possibilité d'une variété d'utilisations, telles que l'augmentation du logement existant, l'utilisation pour les loisirs, ou une chambre, ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage pour une autre chambre.

À l'extérieur, il y a un joli patio et une terrasse menant à un grand jardin avec vue sur l'église du village.

La propriété est équipée du tout-à-l'égout, du double vitrage et du chauffage central au fioul.

 En détail, la maison principale comprend :-


Rez-de-chaussée :-

Entrée (8m2) Sol en dalles de pierre. Porte donnant sur un couloir arrière avec un escalier.

Cuisine équipée (26m2) avec une gamme d'éléments bas et un garde-manger (2m2). Accès à la cave et porte latérale donnant sur le patio et le jardin.

Salon/salle à manger (32m2) Sol en bois. Cheminée avec poêle à bois. Double exposition avec une porte donnant sur la terrasse et le jardin à l'arrière et une fenêtre à l'avant.

Couloir intérieur avec escalier

WC (2m2) avec lavabo

Cave (avec la chaudière de chauffage central)

Pièce à rénover (25m2)

Buanderie/bureau (7m2)


Au premier étage :

Palier (3m2)

Chambre principale (33,5m2) avec une belle salle de douche en-suite et un dressing. Murs en pierre et poutres apparentes.

Chambre 2 (14m2) Plancher en bois

Chambre 3 (9.5m2) Plancher en bois. Vue sur le jardin arrière.

Salle de bain (5m2) Baignoire, lavabo

Pièce (9m2) (chambre potentielle)

Grenier (29m2)


2ème étage :

Chambre mansardée (8m2) utilisée comme pièce de bricolage ou chambre d'amis.


Maison à rénover :-

Rez-de-chaussée : Salle de réception (25m2) et buanderie/bureau (7m2)

Etage : Chambre (9m2) et grenier (29m2)


Extérieur :

Patio et terrasse (avec accès direct depuis le salon et la cuisine). Marches pour accéder au jardin avec terrain de boules et potager.

Portail piéton vers la route.

Parking extérieur sur le côté de la propriété avec espace pour 2 voitures, et une deuxième entrée à double barrière.

Grande grange (60m2) avec un atelier et un débarras abritant la cuve à fioul.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.

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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
312

Details du Bien

Nb de pièces: 5
Nb de chambres: 3
Nb de salles de bains: 2
Nb de niveaux: 3
Nb de W.C.: 3
Surface Habitable M²: 142 m2 **
Surface du terrain: 1.912 m2 **
Surface du séjour: 32,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Très Bon Etat
Orientation: Ouest
Fenêtres: Double Vitrage
Cuisine: Aménagée
Piscine: Non
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Non
Garage: Non
Nb de places: 0
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 15 km
Dist. des Ecoles: 1 km
Dist. l'Aéroport: 50 km
Dist. des Commerces: 6 km
Assain. aux Normes: Oui
Assain. Type: Tout à L'Egout
Localisation: Village
Internet: Inconnu
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Vienne
Secteur Civray


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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