Immeuble de rapport centre ville de Ruffec

Superbe immeuble de rapport , centre ville de Ruffec, comprenant un local commercial loué,  un logement avec un extérieur carrelé , 2 Bureaux loués + un autre bureau à rénover .  

Toiture et charpente neuves. La vitrine et la porte des communs sont neuves. 

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En détails:

 - Une entrée commune , placard avec 4 compteurs 

-  Un local commercial 23m² loué à 420 € par mois , un wc avec lave-mains au 1er étage ( commun avec les bureaux )

-  Un superbe cave voutée, carrelée,  avec un point d'eau . ( possibilté de la louée avec le local pour stockage ) 

-   Un logement de 97m² env , une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce de 60m² avec des huisseries en double vitrage, une autre pièce de 28 m², courrette , grenier + une autre cave.

• Au 1er étage:    Deux bureaux loués de 22,m² et 15,6m²    (  200€ + 363€ de rapport locatif) 

      -   Au  2ème étage :  Deux pièces de 11m² et 8m² A rénover . 

Grenier aménageable , toiture et charpente neuves . 

Bel emplacement au coeur de la Ville de Ruffec. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr