Bien Exceptionnel Avec Piscine ! Belle Maison Ancienne avec plus de 6 Hectares de Terrain

Prix
557.750 € | HAI
Réf
R6906

Nb de pièces
12
Nb de chambres
8
Nb de salles de bains
3
Surface Habitable M²
385 m2
Surface du terrain
60.755 m2
Departement
Charente
Secteur
Nanteuil-en-Vallée
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Très belle maison ancienne située dans un havre de paix entre Ruffec et Champagne-Mouton. Cette charmante maison en pierre offre un très bel espace habitable, tout en plain-pied, avec de belles vues sur la vallée nanteuilloise. Elle comprend cinq chambres dans la maison principale et deux chambres dans la maison d'amis attenante. Ce domaine offre, notamment, une ancienne chapelle, une piscine, un terrain de tennis, plus de 6 hectares de terrain principalement boisé et une cave de 14m² en dessous de la maison principale. Au niveau du chauffage, c'est du chauffage central au bois avec un relais au fioul si celle au bois ne fonctionne pas. Il y a deux fosses sceptiques ; une pour chaque maison. 

Un bien fabuleux à voir absolument ! 


Maison principale

-Cuisine aménagée (26m²) : carrelage, grande fenêtre donnant sur le jardin

-Salon (36,69m²) : plancher en bois, cheminée avec poêle à bois, baie vitrée avec accès au potager

-Salle à manger (32,61m²) : plancher en bois

-Chambre 1 (22,80m²) : plancher en bois, coin douche avec lavabo, cheminée

-Chambre 2 (20m²) : plancher en bois

-Chambre 3 (26m²) avec Salle d'eau privative (9m²) : plancher en bois, cheminée ; WC, douche, double vasque, bidet, placard

-WC (1,9m²) : carrelage

-Chambre 4 (17,6m²) : plancher en bois

-Chambre 5 (33,02m²) : plancher en bois, cheminée, placard

-Salle de bain (3,52m²) : carrelage, vasque, baignoire, WC

-Grand couloir


Maison d'amis

-Cuisine simple (18,30m²) : plancher en bois

-Salon (15,75m²) : plancher en bois, placards

-Chambre 1 (16,16m²) : plancher en bois, placard

-Couloir (16,60m²) : carrelage

-Chambre 2 (9,86m²) : plancher en bois, placard, point d'eau

-Salle de bain (3,50m²) : carrelage, baignoire, vasque, bidet

-WC (1,37m²) : carrelage

-Entrée (4,50m²) 

-Grenier (70m²) : moquette


Extérieur

-Chapelle attenante à la maison principale (18m²)

-Atelier attenant à la maison (18m²)

-Garage avec mezzanine de 40 m² attenant à la maison principale (100m²)

-Deux petits toits

-Chaufferie (13m²) 

-Ecuries

-Terrain d'environs 6 hectares, dont 2 hectares servis comme paddock

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous contacter / Plus d'infos

+33 (0)5 45 71 00 46
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DPE

Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
265

Details du Bien

Nb de pièces: 12
Nb de chambres: 8
Nb de salles de bains: 3
Nb de chambres RDC: 8
Nb de niveaux: 1
Nb de W.C.: 5
Surface Habitable M²: 385 m2 **
Surface du terrain: 60.755 m2 **
Surface du séjour: 36,00 m2 **
Lotissement: Non
Etat de la Maison: Bon Etat
Orientation: Sud
Fenêtres: Double Vitrage en Partie
Cuisine: Aménagée
Piscine: Oui
Cheminée: Oui
Mitoyenneté: Non
Grenier: Oui
Sous-sol: Oui
Garage: Oui
Nb de places: 4
Chauffage Central: Oui
Type de Chauffage: Fioul
Dist. de la Gare: 16.3 km
Dist. des Ecoles: 5 km
Dist. l'Aéroport: 75.2 km
Dist. des Commerces: 5 km
Assain. aux Normes: Non
Assain. Type: Fosse Septique
Localisation: Isolé
Internet: ADSL
Dépendances: Oui
Region Nouvelle Aquitaine
Departement Charente
Secteur Nanteuil-en-Vallée


Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv

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