Maison De Ville - Idéal Investissement
- Prix
- 67.000 € | HAI
- Réf
- R6736
- Nb de pièces
- 6
- Nb de chambres
- 4
- Nb de salles de bains
- 1
- Surface Habitable M²
- 107 m2
- Surface du terrain
- 15 m2
- Departement
- Charente
- Secteur
- Ruffec
Maison de ville rénovée, idéale comme investissement (possibilité de louer à 550€) ou pied-à-terre / premier achat, située dans le centre ville de Ruffec avec toutes les commodités accessibles à pied. La propriété a été récemment rénovée et a juste besoin d'être complétée par des meubles de cuisine et des appareils électroménagers. Elle dispose d'une petite cour pour s'asseoir à l'extérieur. La maison peut aussi offrir opportunité pour un profession libérale car offrant 2 entrées distinctes.
Le chauffage est assuré par de nouveaux radiateurs électriques économiques, il y a du double vitrage partout et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout.
Au premier et au deuxième étage, il y a 2 chambres. Le logement est donc flexible, permettant au nouveau propriétaire de créer son propre espace en fonction de ses besoins.
En détail, la propriété comprend :-
Le rez-de-chaussée :
Hall d'entrée (3.5m2) Parquet. Escalier et accès à la cave
Salle de bain (7m2) Sol carrelé. Baignoire, wc, lavabo et prise pour machine à laver.
Le salon et la cuisine sont en forme de L, chacun d'environ 12,5m2, avec de l'espace pour une table à manger. La cuisine est équipée d'un évier, de deux meubles bas et d'une porte menant à la petite cour.
1er étage :
Palier (2.5m2, avec plancher en bois)
Chambre 1 (12m2) avec portes vitrées. Moquette
Chambre (21m2) avec un plancher en bois et des fenêtres à double exposition.
Il y a une ouverture dans le mur de séparation entre ces deux pièces.
2ème étage :
Petit palier (1m2) avec plancher en bois, ouvrant sur la première chambre (17m2).
Chambre 2 (18m2) avec sol en bois et fenêtres à double exposition.
A l'extérieur :
Petite courette d'environs 15m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
Details du Bien
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Ce plan n'a qu'une valeur informative et indicative, non contractuelle.vv