Belle Maison En Bordure du Fleuve Charente - Bien Rare !

Très jolie maison, trois chambres, située au bord du fleuve Charente, dans un village calme proche de Ruffec. L'agencement de la maison permet d'envisager un appartement indépendant au sous-sol et une conversion du grenier. Elle bénéficie du double vitrage, du chauffage au fioul et d'un assainissement individuel aux normes. Si vous souhaitez vous sociabiliser, il se trouve qu'un bar dans le village qui ouvre ses portes tout au long de l'année proposant des animations musicales tous les weekends. 

Sous-sol

-Couloir (2m²)

-WC (6m²) : carrelage

-Chambre 1 (15m²) : lino, porte-fenêtre

-Buanderie (14m²) : carrelage, lavabo, WC

-Réserve (8m²)

Rez-de-chaussée

-Entrée (6m²) : plancher

-Cuisine équipée (16m²) : lino

-Salon (24m²) : plancher, cheminée

1er étage

-Palier (4m²) : plancher

-Chambre 2 (18m²) avec Salle d'eau (5m²) : plancher ; plancher, douche, lavabo, WC

-Chambre 3 (17m²) avec Salle d'eau (2m²) : plancher ; plancher, douche, lavabo, WC

2e étage

-Grenier de 45 m²

Extérieur

-Atelier/garage d'environ 100m²

-Jardin en bordure de fleuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr